南通兴东国际机场空港酒店装修改造监理服务项目

招标公告

一、招标条件

南通机场集团有限公司的南通兴东国际机场空港酒店改造装修工程已经批准建设，项目业主为南通机场集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对本工程的施工监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、江苏宏信工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：南通机场集团有限公司空港酒店；

2、工程规模：工程包含南通机场集团有限公司空港酒店1楼的酒店大厅宴会厅设计改造装修、2楼的酒店餐厅设计改造装修、3楼的酒店会议厅设计改造装修、4-10楼的酒店户型修改和装修设计、设备房等配套设施工程，建筑面积共约17000平米。改造装修工程估算价约3800万元；

3、标段划分及监理内容：本次招标不分标段，具体内容为：南通兴东国际机场空港酒店改造装修工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段（含缺陷责任期）全过程监理（包括但不限于给排水、电气、暖通、消防及给排水管网、火灾自动报警系统、设备设施、软装、电器、热水系统、弱电智能化设计、监控系统、停车场收费系统等全部相关工程内容）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，人员考勤，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系以及工程竣工资料审核、竣工结算资料初审等。

4、监理服务期限：发包人委托监理范围内的施工准备阶段至保修阶段（含缺陷责任期）结束的监理服务，具体服务周期以实际施工期至保修期为准。

5、质量标准：合格；

6、 其它： /。

三、投标人资格要求

1、企业资质类别和等级：住建部核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

2、拟选派总监理工程师资质等级：国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程且不得为企业法定代表人或董事长或总经理或技术负责人。

3、项目总监业绩要求为：拟派项目总监理工程师自2015年1月1日以来（时间以竣工验收证明的时间为准）在投标企业任职期内承担过单项工程建筑面积12000平方米及以上或单项工程合同价2500万元及以上的酒店装修施工监理业绩，且在该项目中担任总监职务。

备注：

（1）总监业绩材料需提供：中标通知书、监理合同、竣工验收证明三项证明材料缺一不可。总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供行政主管部门或公共资源(建设工程/招投标/承发包)交易中心/平台/市场出具的项目总监变更备案材料。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章。

注：业绩证明材料未明显标明该业绩单项合同造价要素的，须补充提供其他有效证明材料，否则作为资格审查业绩不通过处理。

（2）本项目采用网上电子投标，业绩证明材料须从诚信库获取，否则资格审查不通过。

4、其它条件：

① 企业具有独立订立合同的能力；

②企业财务状况良好，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

③投标人及拟派的项目总监没有因骗取中标或者严重违约及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被项目所在地建设行政主管部门取消投标资格且处于有效期内；

④监理企业及总监理工程师在以往工程中无不良记录；

⑤总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业（未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险且未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；

⑥拟派的项目总监无在监工程且为投标企业正式职工。

5、投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）法律法规规定的其它情形。

6、投标文件证明材料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

7、符合法律法规规定的其它要求；

8、本项目不接受联合体投标。

四、本次招标对投标人拟派监理机构人员最低配备要求如下表所示：

人员配备标准

注：

（1）以上人员配备为最低限度要求，若不满足上述所列各项基本要求，视为不实质性响应招标文件。监理单位必须按招标人要求适时增加配备相应监理人员，并确保人员到位，进场时由总监申报且须征得发包人书面认可。所有监理人员食宿自理。一旦中标，所有人员配置不得随意更换，确需更换须经建设单位或相关主管部门认可后，方可变更，并承担相应的违约责任。

（2）表中所列人员的监理证书应为建设行政主管部门核发；

（3）拟派项目总监理工程师、专业监理工程师及监理员的专业以注册证书中的注册专业或所学专业（学历证书中的专业）或职称评定的专业均可。

（4）根据《关于进一步加强全省监理人员从业管理的通知》（苏建建管〔2014〕100号）文件要求：取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类二级注册执业资格、省监理工程师以及省监理员证书的省外监理人员，在我省只能担任监理员。

（5）以上人员配备要求为合同响应必要条件，资格审查阶段除总监理工程师外，其他人员不作资历要求，具体详见评标办法《资格审查的必要合格条件》。

五、评标办法：价格单因素评标法（详见附件）。

六、招标文件的获取

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