1.招标条件和方法

1.1招标条件

秦皇岛北戴河休养所综合改造项目EPC总承包(编号：gkzb2025030400021)已具备采购条件，经中国融通旅业发展集团有限公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

包名称标的物名称数量计量单位秦皇岛北戴河休养所综合改造项目EPC工程总承包秦皇岛北戴河休养所综合改造项目EPC总承包1项

项目计划工期为：计划开工时间为【2025】年【4】月【10】日，计划完工时间【2025】年【7】月【18】日，工期【100】日历天，开工时间以招标人通知为准。

建设地点位于：秦皇岛市北戴河区。

施工质量安全要求如下：满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。其他：安全文明施工标准达到“河北省/市建筑工程安全文明施工现场”标准。

其他：(1)建设规模：建筑物13栋，总建筑面积10192.44平方米。本次改造楼栋范围为海晖楼（1#）、贵宾楼（4#）、门  卫（10#），改造面积为5435.65㎡，涉及内容为拆除工程、结构加固、消防改造、建筑主体及外装饰工程、室内装修工程、机电设备安装工程、室外工程等。具体详见招标文件、合同及招标图纸。(2)招标范围：秦皇岛北戴河休养所综合改造项目EPC工程总承包，涉及内容为拆除工程、结构加固、消防改造、建筑主体及外装饰工程、室内装修工程、机电设备安装工程、室外工程等，本次招标范围包括：1.设计内容：现场踏勘、方案和初步设计成果会审、报批报建实施路径咨询、施工图设计、施工图审查、样板间实施指导、造价编制配合、施工招标配合、施工图交底、图纸会审、配合设计封样确认、施工过程指导、设计变更、专项技术论证、二次深化设计、补充性结构鉴定及地质勘察、配合工程各项验收等管理工作。施工图设计成果涉及专业包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、室内、景观、小市政、厨洗、灯光、标识、软装、家具、艺术品、智能化、声学等专业成果。2.施工内容：拆除、土石方、结构加固、砌体、屋面、保温、外饰面、门窗、精装修、强电、弱电、暖通、给排水、消防、电梯、标识、楼体亮化、景观、固定家具等（其中工程灯具、洁具、空调为甲供材料，承包人仅包含安装费；电梯与活动家具为甲分包，总承包管理费已含至到承包人报价中）。以上所述的工程范围仅是概括的，并不能视为完整无缺的。总承包人应充分理解初设图纸、发包人要求等文件以了解本工程的实际范围。(3)预估采购规模：人民币1228.2万元，其中设计费：45.38万元，施工费1182.82万元，投标人报价不得超过相应价格，否则按否决其投标处理。(4)本项目中标人数量1家，中标候选人数量3家。中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。(5)如中标，按照投标人文件中提供的项目经理及相关主要人员组成实施团队，项目经理及相关主要人员组成实施团队人员均无在建工程，且保证常驻项目现场，不得擅自更换，且本项目不进行转包及违法分包。如合同签订及履约过程中承包方发生转包、违法分包以及擅自更换项目经理（未经甲方书面批准）等情况，发包方有权取消其中标资格或解除合同，没收承包方的履约保证金，并依法追究法律责任，承包方承担因此产生的一切法律后果及责任。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1  投标人须在中华人民共和国注册并合法运营，且营业执照处于有效期内，具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照复印件并加盖公章，如为联合体则需要联合体双方共同满足）。  3.2  具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。  投标人提供2021年至今近三年经会计师事务所审计的财务报告（提供财务审计报告的关键页，关键页包括封面页、审计报告正文页、资产负债表、现金流量表、利润表、会计师事务所营业执照和会计师执业资格证书页），若最近一年未完成财务审计，可提供再前一年的财务审计资料。加盖投标人公章（如为联合体则需牵头单位提供）。  3.3  法律、行政法规规定的其他条件。3.4  信誉要求：投标截止时间前3年内未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体；未被“”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上相关网站查询截图，截图时间须在发出招标文件后）3.5  单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。3.6  投标人未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为。（需提供承诺函，格式自拟并加盖单位公章）3.7  投标人未被融通集团或下属子公司列入“黑名单”或“慎用名单”。（需提供承诺函，格式自拟并加盖单位公章）3.8  本项目接受联合体投标。本次项目接受联合体参加招标活动。联合体投标的，在联合体协议中明确各方的工作内容，联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求，联合体成员最多为2家，且以施工方为联合体牵头单位；联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时由牵头人进行报名，并携带联合体协议。3.9  投标人的特定资格条件:  3.9.1资质要求：1.企业要求1.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质证书或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质证书复印件加盖公章（如为联合体则需协同单位满足）；1.2施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书和有效的安全生产许可证复印件加盖公章（如为联合体则需牵头单位满足）。2.项目经理要求：拟派项目负责人（项目经理）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（注册单位名称必须与投标人名称一致），且具有有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在建项目的项目负责人（项目经理）（如为联合体则需牵头单位满足，提供项目经理无在建承诺书，承诺书格式自拟并加盖公章）。2.1专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类）。2.2设计负责人资格要求：投标人拟派设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格证书（如为联合体则需协同单位满足）。2.3项目总工（技术负责人）和生产经理需具备建筑工程类中级及以上职称。注：项目经理须为联合体牵头单位的正式员工，设计负责人须为承担设计任务单位的正式员工，提供上述人员的劳动合同及本单位或分公司为其缴纳的近6个月连续社保缴纳证明。3.9.2业绩要求：①投标人及项目经理近五年（自2020年1月1日起至投标截止之日止）至少完成过一个合同金额1000万元及以上的公共建筑类装修改造项目业绩（项目业绩以竣工日期为准，如为联合体则需牵头单位满足）。②投标人及设计负责人自2020年1月1日至投标截止日具有至少一项投资额1000万元及以上或设计合同额35万以上的公共建筑类装修改造项目设计业绩。（项目业绩以竣工日期为准，如为联合体则需协同单位满足）（注：施工业绩或EPC业绩须提供业绩合同、竣工验收资料、工程款支付（其中一次即可）发票存根复印件（项目经理业绩合同要求能体现项目经理姓名）作为证明材料，且证明材料中须体现合同金额和竣工日期，设计业绩须提供业绩合同、工程款支付（其中一次即可）发票存根复印件（设计负责人业绩合同要求能体现项目经理姓名），且证明材料中须体现日期和合同金额或投资额）

3.2供应商不得存在下列情形之一

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3.3 本次项目接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-03-05 09:00:00起至2025-03-12 17:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

秦皇岛北戴河休养所综合改造项目EPC工程总承包标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2025-03-25 09:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

8.其他补充

  8.1招标文件售价：500元/份，售后不退。支付要求：银行转账、汇款支付（收款账号信息详如下）：开户名称：新华工程咨询有限公司开户银行：中国工商银行股份有限公司北京西客站支行账号：0200066019200029065个人转账请备注项目编号和公司名称，付款凭证上传至中国融通电子商务平台后联系代理机构审核通过。支付成功后将开票信息发送至292291865@qq.com，统一开具电子版普票。注意：无论采购文件是否收费，供应商请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台，进入“采购平台”子系统，选择当前招标项目进行采购文件购买操作，否则将无法正常投标。8.2中国融通电子商务平台提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行采购文件的下载及投标。供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（400-189-8880）。8.3投标人必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标，否则将无法投标，CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台“服务中心-下载专区”。8.4供应商须在响应截止时间前完成系统上递交电子响应文件。8.5当所有投标人的投标文件解密异常时，则推迟唱标，直至响应文件可正常解密，当个别投标人电子响应文件解密异常时，若为系统原因时，可开启当前投标人纸质报价文件；非系统原因时由供应商自行承担责任。8.6投标人的电子响应文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在响应截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。8.7投标人可以登录系统查看电子响应文件上传提交结果了解和确认电子响应文件提交状态。8.8纸质响应文件递交地点：纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年3月25日09时00分，开标时间同投标截止时间；地点为北京市石景山区古城南里东街33号院翔鹰大厦1号楼9层909室8.9平台上传版投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年3月26日09时00分，开标时间同投标截止时间。投标人应在截止时间前通过（中国融通电子商务平台）递交平台上传版投标文件。8.10逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，将予以拒收。8.11逾期送达的平台上传版投标文件，中国融通电子商务平台将予以拒收。8.12电子投标文件递交异常处理规则：投标人的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知），若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。

9.联系方式

招标人:  中国融通旅业发展集团有限公司

地 址:  /

联系人:  闫同军

电 话:  13601339843

招标代理机构:  新华工程咨询有限公司

地 址:  北京市石景山区古城南里翔鹰大厦9层909室

联系人:  常明、武建宁

电话:  18545517086（常）、13701157011（武） 邮件：292291865@qq.com 采购人/招标代理机构： 新华工程咨询有限公司 2025-03-05 公告文件： 秦皇岛君达长城酒店有限责任公司秦皇岛北戴河休养所综合改造项目EPC工程总承包招标公告.pdf