一、招标条件

大连柴油机厂东北路厂区改造宗地监理已经由辽宁省·大连市·沙河口区备案。以沙发改备[2020]32号批准建设，招标人为大连中辰永年置业有限公司,工程所需资金为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的大连柴油机厂东北路厂区改造宗地监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：鞍山路南侧、东北路西侧、长江路北侧、工华街东侧、三春街南北两侧

2.工程规模：工程：规划用地面积约28545.90平方米，总建筑面积约100408平方米，总计容建筑面积80100平方米（其中，住宅建筑面积39100平方米。公交场站建筑面积36000平方米，其中公交枢纽及公交停车面积25427平方米，公交维修车间面积1556平方米，公交配套用房面积7397平方米，公交设备用房面积1097平方米，公交人防面积523平方米。配套商业服务设施建筑面积5000平方米，其中配套商业面积2915平方米，配套公共服务设施面积900平方米，园区入口面积332平方米，住宅配套用房面积853平方米。住宅地下车库建筑面积20308平方米，其中人防车库面积5045平方米，住宅非人防车库面积15263平方米）。容积率2.81。住宅绿化率35%，公交场站绿化率10%。住宅建筑密度20%，公交场站建筑密度75%。住宅户数356户，总停车位593辆。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

210101TP002009264001001

大连柴油机厂东北路厂区改造宗地监理

大连柴油机厂东北路厂区改造宗地施工准备阶段、施工阶段、保修阶段全过程监理，并协助招标人办理施工前、中、后期相关手续。包括但不限于全项目施工阶段与验收阶段全过程监理（含土石方、地基与基础、主体建筑结构、外立面装饰、门窗幕墙等土建工程；精装修工程；安装工程（水、暖、电、气、消防、智能化、设备工程等）；室外工程（包含景观工程、外配套工程）等施工图纸内包括的所有内容），包含施工阶段、施工结算阶段、后期配合各专项验收、质量保修阶段等各阶段的质量、安全、进度、造价控制、施工图纸的审核、工程量签认、工程监理档案资料管理、合同信息管理、安全管理、现场文明施工、工地各方关系现场协调及工程保修期间进行质量回访、监督维修等工作。直至完成本协议项下所有义务。

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4.工期要求：2021年04月01日 开工至 2023年10月15日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[监理·工程监理综合资质](含)以上或者[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理乙级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其它要求：（1）、投标人须具有独立企业法人资格及相应人员、技术、设备、经济能力和良好的信誉，企业及项目负责人无处罚期内的不良记录；（2）、投标人报名投标后，凡因自身原因不能参加投标的，须向投标人递交书面退标函；（3）、投标单位须登录辽宁省网联招标投标服务平台（ https://www.lnwlzb.com/）办理CA锁。

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额:3.0万元

2.开标时间: 2021年02月05日 10:00

3.投标文件递交方式: 网上递交

4.递交网址:通过辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。

6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2021年01月14日 08时30分至2021年01月21日 16时30分

2.领取地点：请到辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件

六、其他说明

七、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

姓名:

单位:

大连机械设备成套有限公司

单位:

大连机械设备成套有限公司

职务:

职务:

职称:

职称:

九、联系方式

招标人:

大连中辰永年置业有限公司

招标代理机构:

大连机械设备成套有限公司

地址:

地址:

大连市沙河口区西南路350-2号

邮编:

邮编:

联系人:

姚宝俊、刘夏

联系人:

周拾、刘洪博