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2025年洪湖市新堤街道老旧小区改造项目(JZHH-202506FJ-004002001)招标公告

招标编号：JZHH-202506FJ-004002001

1.招标条件

本招标项目2025年洪湖市新堤街道老旧小区改造项目已由洪湖市发展和改革局以洪发改审批【2024】300号批准建设，项目业主为洪湖市住房和城乡建设局,建设资金来自财政。项目出资比例为政府投资：100.0%招标人为洪湖市住房和城乡建设局，招标代理机构为洪湖市建坤工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：项目位于洪湖市城区新堤街道

建设规模：建设内容包括改造提升小区内的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、通信、安防、消防、垃圾分类、管线整治等，以及完善小区照明、围墙、停车位等配套设施，对小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位进行维修。（具体详见工程量清单）

其他：无

2.2招标范围

招标范围：2025年洪湖市新堤街道老旧小区改造项目。（具体详见工程量清单）。

标段划分：壹个标段

合同估算价：560.00万元



2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，以监理工程师下发开工令为准

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：一、资质条件：①建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质证书；②电子与智能化工程专业承包贰级或通信工程施工总承包贰级及以上资质；③消防设施工程专业承包贰级及以上资质证书；且都具备有效的安全生产许可证。 二、财务要求：投标人（联合体单位投标的，指联合体牵头方）近三年平均利润大于 0 元（提供经会计师事务所审计的2022、2023、2024年的财务报告）。三、业绩要求：投标人（联合体单位投标的，指联合体牵头方）近五年（以竣工时间为准）完成过一项老旧小区改造工程业绩（类似业绩是指：单项合同金额在 300 万元及以上的老旧小区改造工程业绩，提供中标通知书和施工合同和竣工验收相关证明。）。 四、信誉要求： 1.没有被依法暂停或取消投标资格； 2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 4.在最近三年内没有发生重大工程质量问题； 5.没有被工商行政管理部门在“国家企业公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；6. 没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。8、其他要求：在湖北省开展建筑活动的省内外企业和人员信息以省住建行政主管部门一体化平台记录公示信息为准（提供网页件加盖公章）。 五、项目经理资格：具备建筑工程或市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 六、项目管理机构其他主要人员： 1.项目技术负责人：具备建筑工程或市政工程相关专业中级及以上职称，或具备建筑工程或市政公用工程专业注册建造师执业资格，5 年以上主管施工技术经验。 2.施工管理：持有建筑工程或市政工程施工员岗位培训考核合格证书； 3.质量管理：持有建筑工程或市政工程质量员岗位培训考核合格证书； 4.安全管理：持有有效的安全生产考核合格证书（C 证）； 5.材料管理：持有材料员岗位培训考核合格证书； 6.资料管理：持有资料员岗位培训考核合格证书。 备注：项目管理机构主要人员不得相互兼职。均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1） 构成联合体的成员数量不超过三家（含三家），联合体牵头单位必须为承担施工任务的单位。（2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定，联合体成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。（3）应提供联合体协议书，由联合体牵头人负责本项目投标报名、递交投标文件等相关事宜。（4）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。（5） 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。（6）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人， 以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。

3.4本项目属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购

3.6其它要求：申请人存在不良行为记录记分达 12 分的，不得参与本项目报名（以省级公共资源交易监督管理部门核定为准）

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.jzggzy.com）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2完成注册登记后，请于2025年07月05日至2025年07月09日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2025年07月30日 09时00分

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

*本项目属于政府采购工程，项目整体预留专门面向中小企业采购。本项目采购标的对应的中小企业划型标准所属行业为建筑业。投标人需按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）文件要求，提供《中小企业声明函》并按要求填写相关数据资料。此项为资格审查部分，未按要求提供的作废标处理。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评分法，本项目采用“评定分离”方式确定中标单位，定标采用投票表决法（票决计分法）。

本次招标行政监督部门为 洪湖市住房和城乡建设局,电话 0716-2212126

10.联系方式

招标人:

洪湖市住房和城乡建设局

代理机构:

洪湖市建坤工程咨询有限公司

地址:

洪湖市茅江大道洪林华府办公楼

地址:

洪湖市新堤茅江大道兴业小区3号门面

邮编:

433200

邮编:

433200

联系人:

程远鹏

联系人:

王芳

电话:

15272525551

电话:

15727219837

传真:

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电子邮件:

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网址:

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开户银行:

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账 号:

账 号:

2025年07月04日