一、租赁标的基本情况：

标的基本情况

邵武客运站一层东侧165㎡闲置店面三年期租赁权

产权状况

土地证号：邵国用（2013）第05003号

房屋所有权证号：正在办理中

实物状况

闲置

资产明细清单

无

租赁物瑕疵

无

租赁用途

不得经营高噪音、高污染等扰民行业

租赁期限

三年

免租装修期

1个月

租金收缴方式

年缴

水电及物业费

水电费由出租方代收代缴；物业费自行缴纳

租赁底价及递增率

3300元/月，租金从第二年起逐年递增3%

履约保证金

合同期最后一个月租金三倍

竞价方式

密封报价竞价

承租方资格

/

承租方资格条件

具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉的企业或个人。

优先权情况

原承租方享有优先承租权

其他情况说明

二、承租方须接受的承租条件：

1、出租方以租赁标的现有的状况出租，竞买人须充分评估标的物现状，参加竞标即视为无条件接受标的物现状。

2、竞买人必须充分阅读拟签约的租赁合同及其他相关协议。参加竞价即视为无条件接受合同及协议中所有条款。中标后不得以任何理由要求变更合同条款。

3、中标结果公示5个工作日，从开标之日起计。买受人应在公示结束后3个工作日内持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议，出租方有权推迟或终止签约，直至争议解决。

4、如遇委托人撤回竞标的，竞标保证金无息如数退还，委托人及开标人不承担任何费用，承租方对此不得有异议。

5、其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》（范本）、《安全目标责任书》，产权所有人拥有最终解释权。

三、公告期限及报名手续：

公告期限：2021年8月3日— 2021年8月20日。

报名手续：有意竞标者应于即日起至2021年8月20日17时前自行将保证金存入下列账户（以银行到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞标登记手续。

户名：福建省邵武闽运交通运输有限公司（注：竞价保证金）

银行账号：13920101040012810

开户行：中国农业银行邵武支行

四、竞标会时间：

2021年8月23日上午10：00在福建省邵武闽运交通运输有限公司（地址：邵武市紫金东路南侧205省道东侧）会议室举行租赁权开标会，通过密封报价形式确定承租人。

五、风险揭示：

1.买受人应自行针对标的物的现状就拟开展的项目进行可行性调查评估，并在竞标会前对标的物现场看样，确保对标的现场状况无异议，竞标成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。

2.竞标成交后，买受人违约致使竞标目的难以实现的，开标人可以重新竞标。买受人缴纳的竞标保证金不予退还。重新竞标时，原买受人不得参加竞买。重新竞标的价款低于原底价款造成的差价、费用支出，由原买受人承担。

3.若竞标人有违反本竞标规则条款规定的行为，将被取消竞标资格，竞标保证金不予退回。同时,我司将保留通过法律途径进行追诉的权利。

六、咨询电话：0599-6322655

七、监督电话：0599-6223013