项目编号：YNRD-F8-2021-01

1．招标条件

1.1本招标项目晋宁三和酒店改扩建项目增加投资（项目名称）已由 昆明市晋宁区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 晋发改备案[2020]123号 （批文名称及编号）批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目业主为昆明市晋宁区国有资本运营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务单位采用竞争性谈判方式进行确定，欢迎符合条件的潜在竞谈申请人报名参加。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：主要内容包含但不限于：1、装饰装修、消防改造、弱电系统等改造内容，主要对原有功能布局进行拆除、室内装饰装修（公共部分、客房、厨房、卫生间等）、室外外立面装修、给排水及消防、电气及消防、暖通工程、装饰画、附楼外挂电梯、窗帘、空调、室外工程等建设改造；2、采购部分主要包含厨具采购、热水系统、家具设施、主楼电梯、宴会厅影音视频、主楼多媒体、会议系统、网络系统、语音客房系统、云PMS系统服务、自助入住系统等。（最终以批准的设计方案为准）本项目总投资约2879.79万元。其中：建筑安装工程费1335.47万元，采购费1230.50万元，最终工程款以审计审定确定的价款为准。

2.2标段划分：本工程的全过程造价咨询服务分为1个标段。

2.3建设地点：昆明市晋宁区昆阳大街95号。

2.4招标范围：包含但不限于：（1）设计概算审核：审核工程概算，计算主要技术经济指标，与可研报告经济部分的验证或对比分析。

（2）工程预算审核：计算主要技术经济指标，与可研报告经济部分的验证或对比分析。

（3）施工阶段全过程造价控制：工程合同咨询、参与合同谈判及造价条款的拟定；实际工程量、工程阶段审核确认；对工程变更、方案、新增和签证、工程款支付进行造价审核、控制；参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息；本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理。

（4）工程结算审核：工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的审计检查等相关工作。

（5）其他：完成招标人交予的其他的与本工程项目相关的造价咨询服务工作。

注：具体的造价咨询服务内容以委托人委托为准，招标人保留调整服务范围的权利。中标人不得以此作为索赔的理由。

2.5项目实施时间：自合同签订之日起至本项目竣工验收移交及审计完成。

2.6质量标准：符合国家相关规范要求及地方现行的造价咨询服务标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

3．投标人资格要求

3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。

3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。

对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规[2019]2号）执行。

3.3其他

3.3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照和建设行政主管部门颁发的工程造价咨询乙级及以上资质，近三年（2018年--投标截止时间止）至少承担过1个投资额2500万元以上（含2500万元）的建筑工程或装饰装修工程全过程造价咨询服务类似项目业绩，项目负责人须具备建设行政主管部门核发的土木建筑专业或安装工程专业注册造价工程师证（注册造价工程师证须注册在本投标单位），且近三年（2018年--投标截止时间止）至少担任过1个投资额2500万元以上（含2500万元）的建筑工程或装饰装修工程全过程造价咨询服务项目负责人，其他要求符合昆监管委发[2013]2号文《关于昆明市公共资源交易活动实行守法、廉洁、诚信、承诺制的通知》的要求。

3.3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3.3本项目划分为一个标段。

3.3.4投标人财务状况良好，应具有良好的财务状况，提供近三年内（2017年至2019年）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务审计报告），新成立的公司按实际成立时间提供。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2021 年 1 月14 日至 2021 年 1 月 19 日(节假日除外)每日上午 09：00 至11：30 ，下午 14：00 至 17：00 ，法定代表人或其授权委托代理人持：①企业介绍信，②委托代理人身份证（法定代表人到场办理的须提供法定代表人身份证）等材料的原件及一份加盖单位鲜章的复印件到昆明市盘龙区新兴路霖岚广场B座1713室买竞争性谈判文件，竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。

4.2不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5．竞争性谈判申请文件的递交

5.1 竞争性谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年 1月 22 日 09:30 ；

5.2 现场递交：昆明市永昌街道办事处采莲路共信时代广场B幢21楼会议室逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，视为撤回竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。

6．联系方式

招标人：昆明市晋宁区国有资本运营有限公司

地址：晋宁区永乐大街云南磷化集团研发办公综合区办公大楼6楼

联系人：高工

联系电话： 0871-64873766

招标代理机构：云南润滇工程技术咨询有限公司

地址：昆明市盘龙区新兴路霖岚广场B座1713室

联 系 人：管工

电话（传真）：0871-67236023