本采购项目为中国铁塔股份有限公司朝阳市分公司2021年物业委托管理委托服务项目,项目编号：XL-LN-TT/20210004,采购人为中国铁塔股份有限公司朝阳市分公司，采购代理机构为信联招投标有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。

1.采购内容及规模

1.1本项目采购内容为：物业服务采购，包括日常保洁服务、驾驶服务、物业服务、安保服务、会议接待服务、水电气日常保养服务、花卉园艺服务等。

&&&1.2 本项目预估总采购金额为952641.51元（不含税），增值税税率6%；

1.3 服务地点：辽宁省朝阳市双塔区淮河路三段119号；

1.4&服务期限：自采购合同生效之日起至2022年1月31日；

1.5&合同有效期：自采购合同生效之日起至2022年1月31日；

1.6设置最高限价：详见报价一览表，超过最高应答限价将被否决；

1.7本项目不划分标段，本项目中选人为1家，中选份额100%分配。

2.应答人资格要求

2.1应答人须为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构；

2.2应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；

2.3应答人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或有效的“三（多）证合一”的营业执照；

2.4应答人能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票；

2.5应答人企业信用良好，无失信记录，全国范围内未被列为失信被执行人（须提供中国执行信息公开网查询截图，网址：hp://zxgk.cour.gov.c/shixi/），且不得存在以下情形（须提供承诺书）：

1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2） 被暂停或取消应答资格的；

3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

5） 在最近三年内骗取中标情形的；

6） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

7） 在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

8） 相关产品在中国铁塔或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

9）在全国范围内且在有效期内，在铁塔在线商务平台黑名单曝光台或违约通报公示被列为黑名单或违约的公司 。

&2.6满足法律、行政法规规定的其他条件；

&2.7是否接受联合体应答；

&2.8不允许分包。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见比选文件第三章“评审办法（综合评估法）”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：2021年01月15日至2021年01月18日，每日08时30分至11时00分，13时00分至17时00分（北京时间）；

4.2 比选文件获取地点：信联招投标有限公司（沈阳市浑南新区高科路28号中景大厦（中景一站式企业服务中心）7楼业务室。

4.3 比选文件获取方式：请将应答人持有效的营业执照、法定代表人身份证明、法人授权委托书和委托代理人身份证，标书款电汇凭证扫描件，购买文件登记表及开票信息表（格式详见公告附件）扫描件及word可编辑的电子版；以上材料均须提供复印件一份并加盖公章，发送至采购代理公司邮箱hljxlc_lss@163.com；

4.4比选文件每套售价人民币伍佰元整（￥500.00元/套），售后不退。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间：2021年01月25日09时30分（北京时间）&。

5.2原则上本项目要求应答人法人或者授权委托人到报价现场，但在“新冠肺炎”疫情期间本项目将采用远程形式进行开标，以有效减少人员聚集，阻断疫情传播，请各应答人在应答截止时间前进行邮寄纸质应答文件（邮寄地址：沈阳市浑南新区高科路28号中景大厦（中景一站式企业服务中心）7楼业务室）要求密封完好（密封情况以第一时间收到应答文件为准）。

5.3应答文件递交截至地点：沈阳市浑南新区高科路28号中景大厦（中景一站式企业服务中心）7楼开标室。

5.4开标时间和地点：同报价文件递交截止时间及报价文件递交截止地点；

5.5本次谈判采取腾讯会议远程开标模式，提前安装好腾讯会议APP，唱价之前由工作人员负责统一发会议ID，请应答人准时参加；

出现以下情形时，不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按比选文件要求密封的；

5.4.3未按本公告要求获得本项目比选文件的。

5.5应答保证金：人民币壹万元整（￥10000元）

6.样品递交情况

本项目不涉及。

7联系方式

采 购 人：中国铁塔股份有限公司朝阳市分公司

地 &&&址：辽宁省朝阳市双塔区珠江路3段60号

采购代理机构：信联招投标有限公司

地 &&&址：沈阳市浑南新区高科路28号中景大厦（中景一站式企业服务中心）7楼

项目联系人：卢女士

电 &&&话：17642174814

邮 &&&箱：hljxlc_lss@163.com

标书款汇款账号信息：

开户银行： 中国银行哈尔滨中银大厦支行 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

户 &&&名：信联招投标有限公司 &&&&&

账 &&&号：173977508239（该账号只接受公对公汇款，不接受个人转账） &&

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采购人/采购代理机构名称：中国铁塔股份有限公司朝阳市分公司

/信联招投标有限公司

2021年01月15日