:2021-08-03 10:30 ：大 中 小 浏览量：

出租方：

泉州市鲤城区江滨堤防物业管理有限公司

招租方式：

公开招租

租赁标的：

金山公园临时停车场招租

起始价：

3150元/月

租赁期限

3年

内容：

一、租赁标的：

位于泉州市鲤城区顺济桥下金山公园，总用地面积约2295㎡，63个停车位，目前场地已完成水泥砼硬化处理（按现状出租）。招租人不组织停车场现场踏勘，由投标人自行踏勘，报名后即视为投标人对现场现状已完全了解。

二、投标保证金：

投标保证金为1万元（投标人需以银行转帐方式在开标前缴纳，否则视为无效报名）。若竞租成功的投标保证金自动转为租赁押金；若竞租未成功的投标保证金在竞租结果公示后五个工作日内不计息退还；若有报名但未参与竞租或由竞租人自身原因造成竞租不成功的，交易保证金一律不予退还。

投标保证金的形式：电汇或转账

投标保证金的到账截止时间：2021年8月18日 16:00时整

开户名称：泉州市鲤城区江滨堤防物业管理有限公司

开户银行：泉州银行临江支行

账 户：0000003076872012

电汇或转账时须在用途栏中注明“停车场招租”字样，未按要求注明的视为未提交投标保证金。

三、租金支付方式：

租金按季度支付，第1年租金按中标价缴纳，以后每年的租金在上年基础上递增5%。承租方在竞租结果公示后3天内签订合同，并在合同签订后3个工作日内付清第一季度的租金，否则视为自动放弃，并没收投标保证金。此后租金每季度支付一次，即在每季度开始的前5日内支付，先付后用，如逾期不支付租金的，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收投标保证金。

四、租赁标的使用、维护、安全及要求：

1、租赁标的用途为停车场，不得经营使用易爆易燃危化品、污染类物品，不得进行违法活动，不得随意变更租赁标的的用途，不得擅自搭建、拆改，否则视为承租人严重违约，由此所造成的一切责任，均由承租方承担。

2、租赁期内，承租方负责租赁标的的管理、日常维护和保养。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用。

3、水、电由承租方自行解决。租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电等一切费用，均由承租方承担。

4、承租方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过、或被查处而造成不能正常经营，或因安全事故造成损失，均由承租方自行负责全部责任。

5、租赁期内，如遇不可抗力因素及城市规划、城市公益事业建设等原因致使合同无法继续履行的，出租方提前一个月通知承租方解除租赁关系并无偿收回标的物，承租方添置的可移动物品设备自行拆走，投入的固化资产及其它设施按原状移交出租方。

6、租赁期内，承租方须对停车场进出口环境进行清洁保洁管理，不得出现车辆进出轮胎附着污泥并对城市道路造成污染，影响市容的现象，若被出租方或相关部门发现存在此现象的，则视为承租方严重违约，由此所造成的一切责任，均由承租方承担。

7、租赁期内，承租方须保持场内环境干净卫生，定期进行清扫保洁，垃圾清运费200元/月（每季度支付租金时一并支付）。

8、租赁期内，由承租方自主经营、自负盈亏，出租方不得干预；但承租方违法违规经营除外。

9、租赁期内，未经出租方同意，承租方不得将租赁标的转租给第三者。

承租方若违反上述条款，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收履约保证金，无偿收回承租方投入的基础设施。

报名时间：

自2021年8月3日至2021年8月18日（节假日除外）

报名时间及办法

一、报名截止时间：2021年8月18日16：00时

二、报名办法：报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件、停车场类似项目运营管理业绩证明材料原件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件、停车场类似项目运营管理业绩证明材料原件；委托他人代为报名的，还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件，至泉州市鲤城区义全街399号堤防大厦五楼鲤城区江滨堤防物业管理有限公司办公室办理相关申请手续。（特别提醒:各类营业手续由中标人自行办理，因无法办理相关经营手续而导致的任何后果由中标人自行承担。）

对承租方的要求：

1、承租方资格要求：同时具备①中华人民共和国境内的法人、其他组织或年满18周岁且具有独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）；②停车场类似项目运营管理业绩（须提供相关证明材料原件）。

2、承租人须自行办理相关合法经营手续并依法缴纳税收。

3、承租方应按约及时支付租金。

4、租赁期限届满后且承租方不行使承租权时，承租方在出租方租赁标的上所投入的固化资产及其他设施按原状不得拆除，承租方不得故意损坏，承租期满后全部归出租方所有。可移动财物在15天内由承租方自行处理，超过15天还未搬迁的，移动财物作为承租方弃物，无偿归出租方所有。

联系方式：

一、报名电话：0595-22395857 15375838800（上班时间）

二、报名联系人：高小姐

二、报名地址：泉州市鲤城区义全街399号堤防大厦五楼鲤城区江滨堤防物业管理有限公司办公室

泉州市鲤城区江滨堤防物业管理有限公司

2021年8月3日