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聊城市东昌府区2021年老旧小区改造项目工程总承包EPC招标公告

本项目聊城市东昌府区2021年老旧小区改造项目已由相关部门批准建设，建设资金为自筹资金，招标人为聊城市民安控股建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：LCJSGC-2021-019

2、工程名称：聊城市东昌府区2021年老旧小区改造项目工程总承包EPC；

3、建设地点：聊城市东昌府区柳园街道办事处、新区街道办事处、古楼街道办事处部分老旧小区。

4、建设规模：本项目包括76个小区，改造建筑面积约计1063124.62㎡。其中新区街道办事处改造建筑面积约计433453.62平方米，古楼街道办事处改造建筑面积约计406982平方米，柳园街道办事处改造建筑面积约计222689平方米。（最终以实际改造面积为准）

5、建安总投资：本项目建安总投资约计19327.49817万元。其中一标段总投资约计10717.4208万元；二标段总投资约计8610.07737万元。（以最后的结算审计数据为准，下同）。

6、资金自筹资金；

7、计划工期：合同签订生效后135日历天内完工，其中设计计划工期：45日历天；施工计划工期：90日历天，实际开竣工日期以招标人书面通知为准。

8、标段划分：本项目共划分为两个标段：

一标段：古楼街道办事处改造建筑面积约计406982平方米、柳园街道办事处改造建筑面积约计222689平方米。

二标段：新区街道办事处改造建筑面积约计433453.62平方米。

9、招标范围：包含建筑、装饰、排水、室外铺装、绿化、停车棚、室外充电桩、停车位、门卫室、屋面防水、保温改造等范围内的所有工程内容的相关设计（测量测绘、方案设计、初步设计和施工图设计、设计变更、深化设计、设计审查、投资估算、按照甲方要求限额设计等）、采购、施工、调试、验收、保修、移交物业管理等全过程工程总承包。水、电、暖、气等城市专业配套工程由乙方负责管理协调，费用支付执行相关政策要求。最终以甲方或相关主管部门实际要求改造内容为准。

10、质量要求：合格，达到国家验收标准合格并满足聊城市现行工程质量验评标准，符合甲方内部管理制度及要求。

11、对于无物业管理小区，经业委会或社区、办事处同意后，由工程总承包单位委托具备相应条件的物业管理单位进行小区物业运营和管理，为期三年，负责物业管理业务的正常运行并承担一切相关费用，物业服务标准参考聊城市二星级服务标准。发布中标公示后15日内，中标人需将物业管理协议报甲方进行备案，否则视为乙方违约，甲方有权按照中标名次顺延与中标人。

二、投标人资格要求

本次招标参照《东昌府区政府投资工程建设项目采取EPC总承包模式的管理办法（暂行）》。

1、本次招标要求投标人具备独立法人资格，投标人（或联合体）应同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和工程设计综合资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

2、拟派项目经理应持有注册二级建造师证书（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人应具有一级注册建筑师证或一级注册结构工程师证书并具有高级职称。

3、本项目接受联合体投标，联合体投标只接受施工总承包单位与设计单位组成联合体，联合体单位不得超过2家，联合体协议中需明确联合体牵头人，联合体成员之间承担连带责任。

4、单位法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项目投标。

5、本工程实行资格后审。

三、招标文件的获取

1、投标人请于2021年1月22日00：00至2021年1月28日23：59时登陆聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：http://www.lcsggzyjy.cn:8001/lchy/login.aspx?ReturnUrl=%2flchy

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标企业登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该系统（http://www.lcsggzyjy.cn）进行招标文件下载。

3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登陆聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可获取招标文件。投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。

电子投标文件中从诚信库内获取的所有扫描件均为原件扫描件（彩色），否则不予认可；投标文件制作过程中，若投标人对电子投标文件关联（链接）的诚信库内的信息进行更新或修改的，应对诚信库内相应的信息进行更新或修改后，再次打开电子投标文件重新关联（链接）诚信库内更新或修改后的相应信息。

4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站浮窗“CA办理须知”。

因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。

5、诚信入库确认

（1）企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标企业诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标企业诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标企业无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标企业咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：0635-8902812/0635-8902811；平台技术支持电话：0635-8902702；

（2）中标侯选人应于中标候选人公示发布后3个工作日内在聊城市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台完成企业信息录入工作，否则招标人有权取消其中标资格。

请投标企业在投标截止时间前及时关注聊城市公共资源招投标会员网上交易系统答疑澄清（通知）栏目，注意查收发送的有关信息。

本工程不组织现场勘查和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2021年2月24日9时00分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅（网址：http://120.224.28.53:8093/BidOpening//bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件在投标文件递交截止时间前上传到聊城市公共资源招投标会员网上交易系统；

（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（3）投标人开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人将不予受理。

五、监督机构

1、监督机构名称：聊城市东昌府区招标投标信息服务中心。

2、联系人：刘主任联系电话：0635-8418592

详细地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块http://www.lcsggzyjy.cn/lcweb/infodetail/?infoid=45680718-7f5e-4535-b282-b8849c42c934&categoryNum=071003

六、发布公告的媒介

1、聊城市公共资源交易网

2、

七、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询400-998-0000，软件技术支持：1586351888918663580728。

八、联系方式：

招标人:

聊城市民安控股建设有限公司

招标代理机构:

山东正信招标有限责任公司

地址:

聊城市

地址:

山东省聊城市开发区东昌路159号

邮编:

252000

邮编:

252000

联系人:

刘经理

联系人:

马亚楠、李晓丽

电话:

0635-8553055

电话:

16606359175、16606356331

传真:

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电子邮件：