受招标人【浙江天鸿企业管理有限公司】委托，由招标代理机构【浙江中通通信有限公司】就【浙江天鸿企业管理有限公司2021年楼宇设备维护服务招标采购项目,招标编号：ZJZT-2020-3569】所需的服务进行招标采购，具有提供标的物能力的供应商均可前来投标。

1.1招标服务的名称及主要要求

（1）招标内容：浙江天鸿企业管理有限公司2021年楼宇设备维护服务招标采购项目，主要内容为天鸿饭店楼宇设施（包括电梯、外立面、土建、公共基础设施、消防系统、强电系统、给排水系统、暖通系统、弱电系统、防雷系统、油烟系统等）的日常维护保养服务等；

（2）项目最高限价：人民币叁佰贰拾万元整（￥3200000.00）（含税）；

（3）服务期：一年；

（4）中标人数量：1名，中标份额100%；

（5）项目实施区域：浙江省杭州市；

（6）本项目不划分标段。

1.2资格要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构；

（2）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目投标；

（3）投标人不得存在下列情形之一：

为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

被责令停业或破产状态的；

被暂停或取消投标资格的；

财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

在最近三年内骗取中标情形的；

在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

在最近五年内，存在与招标采购活动相关的行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网为准）；

相关产品在出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

（4）本项目不接受联合体投标，不允许分包转包。

1.3获取招标文件

（1）招标文件获取时间：2020年12月30日00时00分至2021年01月05日24时00分（北京时间，下同）；

（2）招标文件获取地点：凡有意参加者，请登录浙江中通通信有限公司招标平台http://zbpt.zjzttx.com.cn进行项目报名（已在该系统注册过的潜在投标人请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在投标人请先注册（选择招标系统注册入口），获取登录账号后登录系统进行项目报名）。注册免费，网站提供操作手册，潜在投标人可根据操作手册进行注册、报名、下载电子招标文件。报名联系人：张琬珏18329065815。

（3）招标文件获取方式：无论招标文件是否收费，经采购人审核、注册成功的投标人，请务必在招标文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买招标文件，购买时间截止后，供应商将不能购买招标文件，即不能参加此次招标活动，将无法正常应答，由此造成的后果由投标人承担。

（4）招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

（5）电子标书费发票（只开具增值税普通发票）：项目报名后，登录http://zbpt.zjzttx.com.cn，选择“我参与的项目”--供应商门户--购标信息--发票信息--点击查看/下载。

1.4招标文件的澄清

投标人如对招标文件有疑问，请于招标文件发售截止次日10：00（北京时间）前以书面形式向招标代理机构提出。如招标人召开投标预备会，具体时间、地点另行通知。

1.5投标文件的提交

投标文件提交的截止时间为2021年01月19日上午9时30分（北京时间），提交地点为浙江省杭州市下城区河东路215号浙江中通通信有限公司B楼三楼开标室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

本次开标将于上述投标截止的同一时间在浙江省杭州市下城区河东路215号浙江中通通信有限公司B楼三楼开标室公开进行，投标人的法定代表人或其委托的授权代表应准时参加。

招标人：浙江天鸿企业管理有限公司

招标人地址：杭州市西湖区莫干山路333号

联系人： 莫坚明

招标代理:浙江中通通信有限公司

联系人：【刘欣、王庆庆】

电话：【刘欣13076998896、王庆庆18258198021】

电子邮件：【liuxin2@chinaccs.cn】

开户银行：[中信银行杭州天水支行]

户名：[浙江中通通信有限公司]

账号：[7331110182200079959]

招标人：浙江天鸿企业管理有限公司

招标代理机构：浙江中通通信有限公司

2020年12月29日