中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拟对辽宁宏泰药业有限公司等13户不良资产进行处置，资产分布地区为辽宁省的沈阳、铁岭地区。其中10户债权资产对应本金合计4965.75万元，截至2020年12月23日的利息3588.60万元。债权标的合计8554.35万元；3户抵债资产抵债金额合计2063.38万元。情况具体如下：

一、辽宁宏泰药业有限公司债权

企业所在地：铁岭县工业园区

债权总额：2788.47万元

1、债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁宏泰药业有限公司债权总额为人民币2788.47万元，其中贷款本金为人民币1690万元，利息为人民币1098.47万元。贷款方式为抵押担保，抵押物为辽宁宏泰药业有限公司名下位于铁岭县腰堡镇腰堡村的土地23040平方米及7处工业类房产面积合计4790.43平方米，

2、债务、抵押企业概况

辽宁宏泰药业有限公司成立于2007年6月22日；统一社会信用代码9121122179769714X2；企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)；法定代表人：赵宝文；公司注册资本：1000 万元人民币；企业住所：铁岭县工业园区；经营范围：饲料原料、粉剂、散剂、预混剂、最终灭菌小容量注射剂、口服溶液剂、原料药（二氢吡啶）、 添加剂预混合饲料生产；经营货物及技术进出口。企业目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

3.抵押物情况

该债权项下抵押物为辽宁宏泰药业有限公司名下位于铁岭县腰堡镇腰堡村的土地使用权，面积23,040平方米，以及7处工业房产建筑面积4,790.43平方米。

抵押房产情况如下表所示：

抵押土地情况如下表所示：

上述抵押房产及土地为同一地址，均已办理了抵押登记。抵押房产分别为车间、库房、研发中心、食堂宿舍、锅炉房和门卫，目前状况基本完好，目前企业维持经营，上述抵押物处于部分闲置状态。

4、诉讼情况

该债权以诉讼，债权人胜诉，抵押物优先受偿。目前处于执行阶段。

5、资产特点及发展前景

上述抵押房产及土地及本公告第二户辽宁弘福中瑞药业有限公司（原名辽宁郎克药业有限公司）抵押两处房产为同一地址，抵押房产分别为办公楼、车间、库房、研发中心、食堂宿舍、锅炉房和门卫等，设施齐全，是理想的生产场地。

二、辽宁弘福中瑞药业有限公司（原名辽宁郎克药业有限公司）债权

企业所在地：铁岭市高新技术产业开发区-106

债权总额：762.36万元

1、债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁弘福中瑞药业有限公司债权总额为人民币762.36万元，其中贷款本金为人民币470万元，利息为人民币292.36万元。该贷款方式为抵押担保，抵押物为辽宁宏泰药业有限公司名下的位于铁岭县腰堡镇腰堡村的2处房产，建筑面积合计1783.13平方米。

2、债务企业概况

辽宁弘福中瑞药业有限公司（原名辽宁郎克药业有限公司）成立于2009年3月30日；统一社会信用代码：91211200686612289T；企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)；法定代表人：赵宝文；公司注册资本：8300 万元人民币；企业住所：铁岭市高新技术产业开发区-106；经营范围：原料药生产、销售；化肥销售；预包装食品销售；医药中间体、食品添加剂销售；经营货物 及技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）企业目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

3、抵押人辽宁宏泰药业有限公司概况

具体内容在（一）辽宁宏泰药业有限公司债权资产中已经描述，本次不再赘述。

4、抵押物情况

该债权项下抵押物为辽宁宏泰药业有限公司名下位于铁岭县腰堡镇腰堡村的办公楼及磷钠车间房产，房产建筑面积合计1,783.13平方米，已办理了抵押登记。

5、诉讼情况

该债权已经进入公证执行阶段。

6、资产特点及发展前景

上述抵押房产和本公告第一户辽宁宏泰药业有限公司抵押七处房产为及土地同一地址，抵押房产分别为办公楼、车间、库房、研发中心、食堂宿舍、锅炉房和门卫等，设施齐全，是理想的生产场地。

三、辽宁前程种业科技有限公司债权

企业所在地：铁岭市银州区铁西街8委12组

债权总额：1119.50万元

1、债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁前程种业科技有限公司债权总额1119.50万元，其中贷款本金余额750万元、利息369.50万元。贷款方式为抵押，抵押物自然人赵士孝名下的位于铁岭市银州区铁西街道汇工街127号的两处房产作为抵押物，面积合计3,718.74平方米。

2、债务企业概况

辽宁前程种业科技有限公司成立于2010年09月27日 ，统一社会信用代码：91211200561376921Q，企业类型为有限责任公司(自然人独资)。法定代表人：何锦秀，公司注册资本：500万人民币。企业住所地位于铁岭市银州区铁西街8委12组。经营范围：玉米种子生产；农作物种子销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

3、抵押人概况

赵士孝，男，汉族，1949年06月03日出生，住所：铁岭市银州区广裕街新顺巷1-1栋2单元501室。

4、抵押物概况

该债权项下抵押物为自然人赵士孝名下的位于铁岭市银州区铁西街道汇工街127号的两处房产：

该抵押房产位于企业经营所在地，与辽宁铁旭种业科技有限公司办公楼相邻。

5、诉讼情况

该债权处于公证执行阶段。

6、资产特点及发展前景

该项目抵押物与本公告第四户辽宁铁旭种业有限公司债权抵押的土地和办公楼在同一位置，可以合并处置。抵押物位置较好，交通便利，设施齐全，有一定的使用价值和投资价值，是理想的办公生产场地。

四、辽宁铁旭种业科技有限公司债权

企业所在地：铁岭市银州区汇工街127号

债权总额：1,203.15万元

1、债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁铁旭种业科技有限公司债权总额1,203.15万元，其中本金800万元、利息403.15万元。贷款方式为抵押，抵押物为企业法人赵士孝名下的位于铁岭市银州区铁西街道汇工街127号1-1的一处办公楼（面积1,920平方米）及位于铁岭市银州区铁西街的一处工业出让土地使用权（面积7,000平方米）。

2、债务企业概况

辽宁铁旭种业科技有限公司成立于2004年09月23日 ，统一社会信用代码：91211200765439808F，企业类型为有限责任公司(自然人独资)。法定代表人：赵士孝，公司注册资本：5000万人民币（实缴3000万元）。企业住所地位于铁岭市银州区汇工街127号(铁西街8委12组) 。经营范围：农作物良种研究、培育、技术推广；玉米杂交种（铁旭1、铁旭1843、本玉13、旭优 100、铁旭338、金刚48）生产、销售；粮食收购；毒害品（仅限农药）零售；化肥销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

3、抵押人概况

赵士孝，男，汉族，1949年06月03日出生，住所：铁岭市银州区广裕街新顺巷1-1栋2单元501室。

4、抵押物概况

该债权项下抵押物为企业法人赵士孝名下的位于铁岭市银州区铁西街道汇工街127号1-1（辽宁铁旭种业科技有限公司办公楼1-1）房产，面积1,920平方米，及位于铁岭市银州区铁西街的一处工业出让土地使用权，面积7000平方米。该抵押房产为一幢3层的临街办公楼，一楼牌匾名称为“辽宁铁旭种业科技有限公司”和“辽宁五福种业科技有限公司”。抵押的土地使用权位于办公楼下，地上除抵押办公楼外还有仓储用房及库房3,718.74平方米房产为本公告第三户辽宁前程种业科技有限公司债权项下抵押物。

5、诉讼情况

该债权处于公证执行阶段。

6、资产特点及发展前景

该项目抵押物与本公告第三户辽宁前程种业科技有限公司债权抵押的房产在同一位置，可以合并处置。抵押物位置较好，交通便利，设施齐全，有一定的使用价值和投资价值，是理想的办公生产场地。

五、铁岭县森昱木业有限公司债权

企业所在地：铁岭县凡河镇新屯村

债权总额：520.78万元

1、债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有铁岭县森昱木业有限公司债权总额520.78万元，其中本金147.86万元、利息372.91万元。贷款方式为抵押，抵押物为铁岭县森昱木业有限公司名下的位于铁岭县凡河镇新屯村的3处房产，建筑面积合计2776.15平方米，以及对应土地使用权3163.82平方米。

2、债务、抵押企业概况

铁岭县森昱木业有限公司成立于2004年6月1日；注册号：211221004012174；企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)；法定代表人：刘文义；公司注册资本：50万元人民币；企业住所：铁岭县凡河镇新屯村；经营范围：木制品加工,家俱加工,木材销售,指接板、夹心板、胶合板,加工销售。(经营项目中涉及前置审 批的凭前置审批批件经营)。 企业目前工商登记状态为吊销，未注销。

3、抵押物概况

该150万元债权项下抵押物为铁岭县森昱木业有限公司名下位于铁岭县凡河镇新屯村的3处房产，房产建筑面积合计2,776.15平方米，已办理了抵押登记。

该50万元债权项下抵押物为铁岭县森昱木业有限公司名下位于铁岭县凡河镇新屯村的国有土地使用权3,163.82平方米，已办理了抵押登记。

抵押土地情况如下表所示：

4、诉讼情况

该债权已经申请强制执行。

5、资产特点及发展前景

该项目已进入法院执行阶段，抵押物交通便利，抵押房产和土地位于同一位置，价值较高，有较大升值空间。

六、铁岭天禹新型建筑材料有限公司债权

企业所在地：铁岭市银州区龙山乡园艺村

债权总额：288.31万元

1、债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有铁岭天禹新型建筑材料有限公司债权总额288.31万元，其中贷款本金149.40万元、利息138.91万元，贷款方式为抵押，抵押物为债务企业名下的位于铁岭银州区龙山乡园艺村一处工业出让用地使用权（面积8226平方米）以及地上房产三处，面积分别为310.70平方米、117.79平方米和173.72平方米。

2、债务、抵押企业概况

铁岭天禹新型建筑材料有限公司成立于2006年06月14日 ，统一社会信用代码：91211202788781294J，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)。法定代表人：赫英林，公司注册资本：50万人民币，住所地位于铁岭市银州区龙山乡园艺村。经营范围：空心砖制作、建筑材料（不含木材，凡涉及许可证经营的项目凭许可证经营）销售*（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业目前工商登记状态为存续。

3、抵押物概况

该债权项下抵押物为债务企业名下的位于铁岭银州区龙山乡园艺村一处工业出让用地使用权（面积8226平方米，他项证号为银州他项2011第36号）以及地上房产三处，具体抵押房产情况如下表所示：

4、诉讼情况

已经申请公证执行。

5、资产特点及发展前景

该项目抵押物位置较好，交通便利，有较大升值空间。

七、辽宁沈重华扬冶矿机械有限公司债权

企业所在地：辽宁省铁岭县横道河乡上石碑村

债权总额：912.96万元

1、债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁沈重华扬冶矿机械有限公司债权总额912.96万元，其中本金359.89万元、利息553.07万元。贷款方式为抵押，抵押物为债务企业名下的位于铁岭县横道河子乡上石碑山村的一处工业出让用地使用权（面积68,832.00平方米）以及地上厂房一处，面积8,177.87平方米。

2、债务、抵押企业概况

辽宁沈重华扬冶矿机械有限公司成立于2005年07月26日 ，统一社会信用代码：912112007746484846，企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合资)。法定代表人：梁大铭，公司注册资本：182万美元。企业住所地位于辽宁省铁岭县横道河乡上石碑村。经营范围：生产、加工机械设备、备件、铸件，并销售本公司生产的产品（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业目前工商登记状态为存续。

3、抵押物概况

抵押物为债务企业名下的位于铁岭县横道河子乡上石碑山村的一处工业出让用地使用权，面积68,832.00平方米，国有土地使用证号为铁岭县国用（2007）第034号。以及地上厂房一处，面积8,177.87平方米，房权证号为房权证铁岭县字第K00152号。

4、诉讼情况

已经申请公证执行。

5、资产特点及发展前景

该项目已进入法院执行阶段，抵押物价值较高，有较大升值空间。

八、铁岭明阳橡塑有限公司债权

企业所在地：铁岭县种畜场八宝岭村

债权总额：592.63万元

1、债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有铁岭明阳橡塑有限公司债权总额为人民币592.63万元，其中贷款本金余额为人民币350万元，利息为人民币242.63万元。贷款方式为抵押，抵押物为铁岭明阳橡塑有限公司名下的位于铁岭县种畜场八宝岭村的3处房产，建筑面积合计1,991.59平方米，以及对应土地使用权5,720平方米。

2、债务、抵押企业概况

铁岭明阳橡塑有限公司成立于2009年8月28日；统一社会信用代码：91211221692684481Q ；企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)；法定代表人：王月霞；公司注册资本：1000万元人民币，实缴资本：50万元人民币；企业住所：铁岭县种畜场八宝岭村；经营范围：橡塑制品设计，生产，销售；机械加工；建筑材料销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） 企业目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

3、诉讼情况

已经进入执行程序。

4、抵押物情况

抵押房产情况如下表所示：

抵押土地情况如下表所示：

5、资产特点及发展前景

该项目债权已诉讼，已取得胜诉的法律文书且已全部生效，现已进入执行程序。抵押房产和土地为同一地址，抵押房产分别为该企业的办公楼和厂房，目前状况完好。

九、铁岭市大众机动车驾驶员培训学校

企业所在地：铁岭市银州区柴河街繁盛路

债权总额：144.26万元

1、债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有铁岭市大众机动车驾驶员培训学校债权总额为人民币144.26万元，其中贷款本金为人民币98.60万元，利息为人民币45.66万元。贷款方式为抵押。

2、债务企业概况

铁岭市大众机动车驾驶员培训学校 注册号： 211200004003982 统一社会信用代码： 91211202667276929C，投资人： 周庆山， 类型：个人独资企业，成立日期： 2007年11月07日，住所：铁岭市银州区柴河街繁盛路，经营范围：二级普通机动车驾驶员培训(大型货车,小型汽车)（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态为存续（在营、开业、在册）

3、诉讼情况

该债权未诉讼。

4、抵押物情况

抵押物为张倩及周庆山的商业门市197.78㎡（1-2层），位置在铁岭市银州区金缘丽城2幢1-4；车库27.53㎡，位置在铁岭市银州区枫情水岸小区。

5、资产特点及发展前景

该企业目前正常经营，有较大升值空间。

十、铁岭县文斌种植专业合作社

企业所在地：铁岭县双井子乡王家窝棚村

债权总额：171.92万元

1、债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有铁岭县文斌种植专业合作社债权总额为人民币171.92万元，其中贷款本金为人民币100万元，利息为人民币71.92万元。贷款方式为抵押。

2、债务企业概况

铁岭县文斌种植专业合作社注册号： 211221NA000246X，法定代表人： 刘文斌，类型：农民专业合作社，成立日期：2011年04月15日，成员出资总额： 200万元，登记机关：铁岭县市场监督管理局，登记状态： 存续（在营、开业、在册），住所：铁岭县双井子乡王家窝棚村，业务范围： 组织成员进行水稻、玉米种植；采购、供应成员所需的生产资料；组织收购、销售成员的产品；引进新技术、新品种，开展技术培训、技术交流和咨询服务。

3、诉讼情况

该债权已经诉讼，目前处于执行阶段。

4、抵押物情况

抵押物为铁岭县双井子镇王窝棚村答的流转耕地1668.3亩。

十一、三户抵债资产情况