招标公告

招标编号：HC-JLZB-2020-589



本招标项目为交通银行股份有限公司吉林省分行信贷押品评估服务合作机构集中采购项目，项目业主为交通银行股份有限公司吉林省分行，资金来源自筹，项目已具备招标条件现决定对该项目进行国内公开招标。



一、招标概况



1.1项目名称：交通银行股份有限公司吉林省分行信贷押品评估服务合作机构集中采购项目；



1.2项目预算：资格入围无具体预算；



1.3服务周期：合同签订之日起3年；



1.4服务范围：信贷押品评估服务（房地产评估、资产评估等）；



1.5服务内容：为招标人进行抵押贷款的贷前调查提供评估，并在指定时间内出具合格报告；



1.6服务标准：优质服务；



1.7标段执行区域划分：



1.7.1省分行：



01标段：吉林省分行本部房地产评估机构5家，(其中2家应可到本省内异地进行评估)；02标段：资产评估机构2家，（负责全省内全辖区资产评估业务）；



1.7.2辖属行及异地支行在当地入围机构 注：以下标段为辖区内选取；



03标段：吉林市分行3家；



04标段：延边分行2家；



05标段：松原分行2家；



06标段：通化分行2家；



07标段：四平分行2家；



08标段：辽源支行2家；



二、投标资格



2.1资质要求



2.1.1投标供应商应为吉林省合法注册的独立企业法人单位，具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，企业财务综合状况良好；



2.1.2投标供应商经营范围须包含房产、土地评估或资产评估及咨询相关内容；



2.1.3投标供应商应具有房产评估、土地评估或资产评估的评估资质，并通过省级及以上主管部门的备案；



2.1.4具有独立法人资格，拥有固定的服务场所，注册资本金在100万元以上，执业经营两年以上，拥有评估师10人（含）以上；



2.1.4.1房地产评估机构：



长春市地区应具备注册房地产估价师10人（含）以上，提供证书并附网查截图（http://www.cirea.org.cn/）、土地估价师7人（含）以上，提供证书并附网查截图（http://www.creva.org.cn/）；



吉林市地区应具备注册房地产估价师10人（含）以上，提供证书并附网查截图（http://www.cirea.org.cn/）、土地估价师5人（含）以上，提供证书并附网查截图（http://www.creva.org.cn/）；



除长春市、吉林市以外，其他地区应具备注册房地产估价师8人（含）以上，提供证书并附网查截图（http://www.cirea.org.cn/）、土地估价师3人（含）以上，提供证书并附网查截图（http://www.creva.org.cn/）；



2.1.4.2资产评估机构：应具备注册资产评估师10人（含）以上，提供证书并附网查截图（http://www.cas.org.cn/）；



2.1.5在《吉林省住房和城乡建设厅关于吉林省2019年度房地产估价报告评审结果的通报》（吉建房〔2020〕1号）中，评审结果为及格（含免检）且房地产评估机构应具有二级以上资质；资产类评估公司应为吉林省资产评估行业最近年度等级排序中评价为AA级以上(含)机构；



2.1.6领导层行业经验丰富，内部管理规范，财务制度健全；



2.1.7近三年（2017-2019年）具有从事房地产评估或资产评估类业务连续两年及以上项目业绩；



2.1.8财务状况良好，利润表中的“净利润”，近三年（2017年、2018年、2019年）综合情况良好；



2.1.9有依法缴纳税收的良好记录，能够提供近年不少于连续6个月（2020年6月至2020年11月期间）的依法缴纳税收的证明；



2.1.10有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近年不少于连续6个月（2020年6月至2020年11月期间）的依法缴纳社会保险的证明（社保信息应包含被授权人及为本项目提供的评估师等）；



2.1.11投标供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。在最近三年内（2017年、2018年、2019年）无行业协会处罚、惩戒及其他不良记录；无重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件；无因评估不实导致合作方损失的情况；投标供应商需出具上述内容承诺书，（如后期我行审查出现与承诺书不符情况，取消服务资格）；无因评估服务原因引发诉讼或重大责任事故，出具中国裁判文书网诉讼记录查询页面截图（http://wenshu.court.gov.cn/）查询截止时间为投标期内。



2.1.12企业法定代表人、控股股东、总经理无不良信用记录（个人征信无逾期、无重大诉讼，并附网查截图）；



2.1.13收费合理，信誉良好，近两年在行业内各项考核中无不良记录，且无被集中或频繁投诉情况出现；



2.1.14出具的评估报告符合法律法规规定，能够合理、客观、真实反映评估物价值；



2.1.15出具的评估报告须能够得到押品登记机构的认可；



2.1.16授权委托人为供应商本单位在职员工；



2.1.17投标单位中标后需与我行签署合作协议，协议中需明确规定限制不得以交行名义向企业收取任何费用，并与交行签订廉洁自律协议；



2.1.18被采购人列入黑名单或剔除出库的评估公司无投标资格；



2.1.19拒绝被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单、被（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参与投标；拒绝曾被合作方退出或禁入的投标人参与投标；



2.1.20其他要求：



2.1.20.1能够开具增值税专用发票；



2.1.20.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与投标；



2.1.20.3有固定的经营服务场所和必要的设施，经营管理规范，制度健全；



2.1.20.4本项目允许联合体投标。



三、招标文件的获取



3.1.1凡有意参加投标者，请于2020年 12 月 29 日至2021年 01 月 05 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8：30至_11：00时，下午13：30时至16：00时(北京时间，下同)报名并购买招标文件，报名地址：吉林省长春市绿园区景阳广场澳美国际大厦9楼917室（联系人：邢女士：13843153354）；



3.1.2报名资料包括：（原件及加盖企业公章的复印件一套，原件审核后返还，复印件留存）；



3.1.2.1经年检合格的营业执照副本；



3.1.2.2 有效期内的资质证书副本；



3.1.2.3法人授权委托书、被授权人身份证（法人参加投标的除外）；



3.1.2.4在《吉林省住房和城乡建设厅关于吉林省2019年度房地产估价报告评审结果的通报》（吉建房〔2020〕1号）中，评审结果为及格（含免检）且房地产评估机构应具有二级以上资质；资产类评估公司应为吉林省资产评估行业最近年度等级排序中评价为AA级以上(含)机构证明文件；



3.1.2.5固定场所证明（房屋租赁合同或产权证明）；



3.1.2.6符合招标公告“2.1.4项”要求相关专业评估师证件10人以上（含）（网查截图复印件加盖公章）；



3.1.2.7近三年（2017-2019年）具有从事房地产评估或资产评估类业务连续两年及以上项目业绩证明文件（合同或中标通知书）；



3.1.2.8近三年（2017年、2018年、2019年）财务状况报告；



3.1.2.9有依法缴纳税收的良好记录，能够提供近年不少于连续6个月（2020年6月至2020年11月期间）的依法缴纳税收的证明；



3.1.2.10有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近年不少于连续6个月（2020年6月至2020年11月期间）的依法缴纳社会保险的证明；（社保信息应包含被授权人及为本项目提供的评估师等）；



3.1.2.10信誉查询截图；



3.1.2.11信誉良好承诺书。



3.2 招标文件售价：售价500元/套，逾期不售，售后不退；



四、投标截止时间



2021年01月 18日上午9时00分整（北京时间）。



五、投标文件递交时间



应于2021年01月18 日9时00分整（北京时间）以前将密封的投标文件送吉林省长



春市绿园区景阳广场澳美国际大厦3楼会议室，逾期提交或不符合规定的投标文件不予接受。



六、开标时间



2021年 01月18日上午9时00分整（北京时间）；地点：吉林省长春市绿园区景



阳广场澳美国际大厦3楼会议室，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议。



七、发布公告媒介



八、联系方式



招标人：交通银行股份有限公司吉林省分行



地 址：吉林省长春市朝阳区人民大街3515号



联系人：刘先生



电话：0431-85570297



招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司



地址：吉林省长春市绿园区景阳广场澳美国际大厦9楼



联系人：史女士



电话：13756161543