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鼓楼区省直屏西住宅老旧小区整治工程（监理）澄清、修改01

招标项目编号：E3501020102100130001

各投标人：

关于鼓楼区省直屏西住宅老旧小区整治工程（监理）招标文件澄清修改如下：

一、质疑部分

1、《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工），应该满足招标文件投标保证金的要求吧！

答：满足招标文件投标保证金要求。

2、本项目后序分期数未定，建议监理部人员按一期工程配备，建议删减专业监理工程师（房建类）1人，监理员（房建类）1人，安全监理员由项目部除总监外的其他人员兼任。另：一期工程结束后，监理备案人员是否可撤出，待二期工程再重新备案？

答：1.监理部人员要求按招标文件执行；2.一期工程结束后，监理备案人员可撤出，待二期工程再重新备案。

3、合同专用条款5.3（2）“①监理费合同价应按照施工合同价为基数重新计取；工程施工期间，监理费用按照所监理工程进度实际完成比例分次支付至50%，每月25日前监理人向委托人申报当月酬金【计算方式为：当月施工完成工程量的价款×50%×监理费用（监理合同价）÷监理费计费额（施工合同价）-监理 违约处罚金额】；②工程竣工合格且相关设施向有关主管部门移交后，监理费付至分期监理合同价 的50%；”建议修改为：“①监理费合同价应按照施工合同价为基数重新计取；工程施工期间，监理费用按照所监理工程进度实际完成比例分次支付至80%，每月25日前监理人向委托人申报当月酬金【计算方式 为：当月施工完成工程量的价款×80%×监理费用（监理合同价）÷监理费计费额（施工合同价）-监理违约处罚金额】；②工程竣工合格且相关设施向有关主管部门移交后，监理费付至分期监理合同价的80%；”。

答：按招标文件执行。

4、合同专用条款5.3“（3）...如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金。”“（4）本项目如有工期延误，超工期部分不增加监理服务费”建议按2012年版合同的第6.2“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天） ；6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。并删除合同补充条款五对“6.2”的修改。因为合同补充条款三7.（d）“因监理人责任造成工期延误达30天的”要受到处罚，所以有奖有罚才公平合理。

答：按招标文件执行。

5、评标办法前附表第12项2、b“...变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳人民币0.3万元的违约金。”与合同补充条款三、1.a“...专业监理工程师未到位或无故更换的，每人次按叁仟元支付违约金；其他监理人员未到位或无故更换的，每人次按壹仟元支付违约金。”前后违约金不一致，请问项目监理机构人员到位承诺书第2项中的违约金应如何填写？

答：项目监理机构人员到位承诺书第2项中的违约金，应按招标文件“项目监理机构人员到位承诺书”中要求的格式及金额填写。

二、修改部分

1、招标文件第4章合同条款及格式第“9.补充条款”中的“1.监理部人员的管理方面”第a点修正如下：

a.总监理工程师未到位或无故更换的，每人次按壹万元支付违约金；专业监理工程师未到位或无故更换的，每人次按叁仟元支付违约金；其他监理人员未到位或无故更换的，每人次按叁仟元支付违约金。

2、招标文件第2章第1节“投标人须知前附表”第48项第“11.需要补充的其他内容”增加11.13条款如下：11.13以现金形式提交投标保证金的，投标人应按《关于福州市公共资源保证金交易管理系统（建设工程）正式上线的通知》（榕公共资源[2020]48号）文件执行。

本修改通知与招标文件不符之处,以本通知为准！

招标人：福州市鼓楼区城建投资发展集团有限公司

招标代理机构：福建省建信工程管理集团有限公司

日期：2020年12月29日