南通市海门自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
海门区工网挂[2021]01号
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| 经海门区人民政府批准，南通市海门自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | M21001 | 海门港新区中心渔港西侧地块 | 373422 | 工业
工业用地 | 0.90≤容积率 | 30%≤建筑密度 | 10%≤绿化率 | 50 | 10082 | 10082.3940 | 10（元/平方米） | | M21002 | 海门港新区厦海路东、匡北河北侧 | 38007 | 其它
港口码头用地 | 0.0010≤容积率 | 0.10%≤建筑密度 | 绿化率<10% | 50 | 10082 | 1128.8079 | 10（元/平方米） | | M21003 | 海门港新区规划沪海路东地块二 | 31886 | 工业
港口码头用地 | 0.10≤容积率 | 1%≤建筑密度 | 绿化率≤13% | 50 | 947 | 947.0142 | 10（元/平方米） | |
1、宗地编号：M21001
建设内容：工业厂房
投资强度：5250
办公与服务设施用地比例：7
2、宗地编号：M21002
建设内容：港口码头
投资强度：5250
办公与服务设施用地比例：7
3、宗地编号：M21003
建设内容：港口码头
投资强度：5250
办公与服务设施用地比例：7
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和海门市城市规划管理技术规定执行。
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| 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 |
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 |
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年01月17日至2021年01月24日，到南通市国有建设用地使用权网上交易平台获取挂牌出让文件。 |
| 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海门市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年01月25日起至2021年02月01日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年02月01日17时。 |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：M21001
报名时间：2021年01月25日 09时00分 至2021年02月01日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年01月25日 09时00分 至2021年02月01日 17时00分；
挂牌时间：2021年01月25日9时 至2021年02月03日17时。
2、宗地编号：M21002
报名时间：2021年01月25日 09时00分 至2021年02月01日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年01月25日 09时00分 至2021年02月01日 17时00分；
挂牌时间：2021年01月25日9时 至2021年02月03日10时。
3、宗地编号：M21003
报名时间：2021年01月25日 09时00分 至2021年02月01日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年01月25日 09时00分 至2021年02月01日 17时00分；
挂牌时间：2021年01月25日9时 至2021年02月03日10时。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)本项目必须具备符合南通市海门区项目质量评估审核以及南通市海门区产业项目投资计划的报名资格。（三)地块成交后，须在10个工作日内持与所在区镇签订的《投资监管发展协议》与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市海门区长江南路777号 公共资源交易中心
联 系 人：胡炜
联系电话：0513-68908132
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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南通市海门自然资源和规划局
2021年01月04日
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