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采购项目名称
物业管理服务
品目
采购单位
国家税务总局徐州市税务局
行政区域
徐州市
公告时间
2021年01月05日13:06
评审专家名单
孙爱东、刘颖、于春花、王金凤
总中标金额
￥867.456000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
李辉
项目联系电话
0516-85709179
采购单位
国家税务总局徐州市税务局
采购单位地址
徐州市王陵路90号
采购单位联系方式
0516-85909096
代理机构名称
徐州市政府采购中心
代理机构地址
徐州市新城区新安路5号（市规划馆南侧）
代理机构联系方式
18952265586
一、项目编号：徐采公（2020）045
二、项目名称：物业管理服务
三、中标信息
1.供应商名称：江苏同力恒通物业管理有限公司
2.供应商地址：徐州经济开发区民营科技园内冶金楼
3.中标金额：8674560元整
四、主要标的信息
1.名称：物业管理服务
2.服务范围：建筑面积合计76207.87平方米，具体如下：
1）徐州市税务局办公楼及办公楼院内
座落位置徐州市王陵路90号
建筑面积：23600平方米
物业类型：综合办公楼
2）第一税务分局
座落位置河清路62号办公楼
建筑面积：3845.87平方米
物业类型：综合办公楼
3）第二税务分局
座落位置西苑办公楼和契税大厅
建筑面积：3500平方米
物业类型：综合办公楼
4）第三税务分局
座落位置民主北路63号大厅、鼓楼区睿商产业园、发票总仓
建筑面积：4600平方米
物业类型：综合办公楼
5）稽查一局
座落位置民主北路63号
建筑面积：3122平方米
物业类型：综合办公楼
6）稽查二局
座落位置土城南街16号
建筑面积：3232平方米
物业类型：综合办公楼
7）稽查三局
座落位置铜山区嘉源大厦办公楼四楼
建筑面积：3000平方米
物业类型：综合办公楼
8）二环西路办公楼
座落位置二环西路
建筑面积：2304平方米
物业类型：综合办公楼
9）东店子办公楼
座落位置东店子
建筑面积：5083平方米
物业类型：综合办公楼
10）青年路办公楼
座落位置青年路
建筑面积：4021平方米
物业类型：综合办公楼
11）蟠桃路办公楼
座落位置蟠桃路
建筑面积：2800平方米
物业类型：综合办公楼
12）解放北路办公楼
座落位置解放北路8号
建筑面积：17100平方米
物业类型：综合办公楼
3.服务要求：
1）达到《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》95分以上；
2）各类事故发生率为0；
3）设施、设备及时维修合格率达100％；
4）保洁卫生检查合格率达96％；
5）秩序维护工作检查合格率达100％；
6）设备、设施检查合格率达100％；
7）水、电、暖、电梯等按24小时良性运转；
4.服务时间：自合同签订之日起2年
5.服务标准：《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》
五、评审专家名单：孙爱东、刘颖、于春花、王金凤
六、代理服务收费标准及金额：不收取代理服务收费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
询问和质疑
1.根据徐州市政府采购中心与国家税务总局徐州市税务局（采购人）签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，向国家税务总局徐州市税务局（采购人）提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向国家税务总局徐州市税务局（采购人）提出质疑。询问和质疑由国家税务总局徐州市税务局（采购人）依法处理。
2.供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
3.质疑函
接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。
联系部门：国家税务总局徐州市税务局财务管理科
联系电话：0516-85709179
通讯地址：徐州市王陵路90号国家税务总局徐州市税务局财务管理科
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
？1.采购人信息
名称：国家税务总局徐州市税务局
地址：徐州市王陵路90号
联系方式：0516-85909096
2.采购代理机构信息
名称：徐州市政府采购中心
地？址：徐州市云龙区新安路5号（市规划馆南侧）
联系方式：0516-67019037、67019038
(说明:根据徐州市政府采购中心与国家税务总局徐州市税务局（采购人）签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，向国家税务总局徐州市税务局（采购人）提出询问)
3.项目联系方式
项目联系人：徐州市政府采购中心王加和
电？话：0516-67019037、67019038
十、附件
中标供应商的《中小企业声明函》
徐州市政府采购中心
2021年1月5日
附件：
附件：附件1
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