启东市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
启东市工挂[2021]26号
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| 经启东市人民政府批准，启东市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | G21019 | 启东高新技术产业园 | 20000 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 绿化率≤13% | 50 | 504 | 504 | 5（万元） | | G21024 | 吕四港经济开发区 | 19200 | 工业
工业用地 | 0.80≤容积率 | 38%≤建筑密度 | 绿化率≤12% | 50 | 392 | 392 | 5（万元） | |
| 其他需要说明的宗地情况: 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。具体详见该地块规划条件意见书。 |
1、宗地编号：G21019
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
2、宗地编号：G21024
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和启东市城市规划管理技术规定执行。
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| 二、竞买资格: G20019地块用于实施其他未列明通用设备制造（3499）行业；G21024地块用于基础化学原料制造（261）行业。中华人民共和国境内拟从事上述行业的企业均可参加。 |
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 |
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年05月21日至2021年06月08日，到南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）获取挂牌出让文件。 |
| 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过启东市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年06月09日起至2021年06月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年06月18日16时。 |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：G21019
报名时间：2021年06月09日 08时30分 至2021年06月18日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年06月09日 08时30分 至2021年06月18日 16时00分；
挂牌时间：2021年06月09日8时30分 至2021年06月21日10时。
2、宗地编号：G21024
报名时间：2021年06月09日 08时30分 至2021年06月18日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年06月09日 08时30分 至2021年06月18日 16时00分；
挂牌时间：2021年06月09日8时30分 至2021年06月21日10时。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)G21024地块竞得人凭《挂牌成交确认书》与江苏省启东吕四港经济开发区管委会签订《启东市投资发展监管协议（G21024号）》（联系人：蔡先生，电话：13625223983），凭《启东市投资发展监管协议（G21024号）》与启东市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效，竞买保证金不予退还。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：汇龙镇建新路24号
联 系 人：黄先生
联系电话：0513-83317378、18006283858
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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启东市自然资源和规划局
2021年05月20日
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