徐州三环南路附近办公楼（二层、三层、四层）出租招标项目

徐州三环南路附近办公楼（二层、三层、四层）出租招标项目招标公告

招标编号：2021-GCB-FW-002

1、招标条件

本徐州三环南路附近办公楼（二层、三层、四层）出租招标项目招标人为中国石油天然气管道第二工程有限公司工程部。本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，具备招标条件，现对其进行公开招标。

2、项目概况和招标范围：

项目概况：管道二公司徐州三环南路附近办公楼（二层、三层、四层）目前处于闲置状态，楼房位于徐州市三环南路北，北京北路与三环南路交叉口，地理位置优越，交通便利，周边社会依托良好，五层（局部六层），砖混结构，无电梯，总建筑面积3500㎡，二层、三层、四层每层约700平米，用途为办公楼。拟对外出租，合同期两年。仅可用于办公用途，不允许其他用途。

投标人须特别注意事项：因该物业位于徐州市三环南路北，北京北路与三环南路交叉口，徐州地铁三号、四号线、三环南路高架施工（预计工期三至四年）对本物业使用有较大影响。招标人提醒投标人充分考虑施工对本物业的影响，出租方不承诺楼前楼后使用面积和车位数量。因施工产生的噪音、粉尘等环境因素对后期使用亦产生的影响。

标包划分：A包：本楼房二层约700平米，租期两年。

B包：本楼房三层约700平米，租期两年。

C包：本楼房四层约700平米，租期两年。

投标人可同时选择一个或多个标包投标，每个投标人可同时中多个标包。

计划起退租日期：2021年08月01日至2023年07月31日，以实际完成招标合同签订之日为准。

房产坐落：江苏省徐州市泉山区三环南路与解放路交叉口西南（详见招标文件图示）

具体情况见招标文件。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标不接受联合体投标。

3.2 具有能够独立承担民事责任的法人。

3.3 资质要求：具有合法从业资质。

3.4 安全要求：①投标人具有有效的从事本行业的有效资质证明或许可材料；② 从业人员具备对应资格证书或证明文件。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件发售时间：2021年05月28日08:00:00至 2021年06月04日16:00:00（北京时间，下同）。凡有意参加投标者，请通过中国石油招标投标网（http://www.cnpcbidding.com)点击“招投标平台”进入“中国石油电子招投标交易平台”购买招标文件。如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网-帮助中心-操作指南中“关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护的通知”和“投标人用户手册”相关章节，需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询运营单位(中油物采信息技术有限公司)技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114（语音后，答“电子招标平台”）；

4.2 招标文件售价：2000（元）人民币。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，招标文件售后不退，潜在投标人应自负其责。购买招标文件方式：购买招标文件采用电汇的方式（注册成功后并登陆点击购买招标文件方可电汇，否则不予接收），电汇收款账户名：中国石油天然气管道第二工程有限公司；开户银行：中国建设银行江苏徐州翟山支行；账号：3200 1712 1360 5250 1567；汇款时注明“(招标编号+标段)标书费”，汇款后将汇款底单扫描件及信息登记表发至招标机构指定邮箱xzzbzx_lmc@126.com（邮件命名要求：招标编号+标段+投标人名称），并联系0516-83623664确认。电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在网上下载招标文件。

注：中国石油天然气管道第二工程有限公司是中国石油管道局工程有限公司招标中心徐州分中心法人单位。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2021年06月24日09时00分。

5.2 投标文件递交地点

网上电子版投标文件提交：中国石油电子招标投标交易平台。

现场电子版投标文件提交：江苏徐州泉山区中石油管道二公司机关一楼108室。投标人可以现场提交电子版投标文件(不强制要求提交)，现场提交电子版投标文件(U盘)内容仅在需采用应急措施进行解密时有效。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。逾期传送至电子招标投标交易平台的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

5.4 本次招标采取网上电子版提交的方式，以网上电子版为准，不接受纸质版投标文件。

6、开标

开标时间：2021年06月24日09时00分；

开标地点(网上开标)：中国石油电子招标投标交易平台。

7、联系方式

招 标 人： 中国石油天然气管道第二工程有限公司工程部

地 址： 徐州三环南路翟山

联 系 人： 郭建

电 话： 0516-83622364

电子邮件： gd2_guojian@cnpc.com.cn

招标代理机构：中国石油管道局工程有限公司招标中心徐州分中心

地 址： 江苏省徐州市泉山区

联 系 人： 闫晓伦

电 话： 0516-83622329

邮 箱： xzzbzx@126.com