第一章 招标公告龙泉东洪片区 70 亩住宅、商业及配套工程项目监理招标公告招标编号/包号：0747-2560SCCSC791/011. 招标条件本招标项目龙泉东洪片区 70 亩住宅、商业及配套工程项目监理已由成都市龙泉驿区政务服务管理和行政审批局以川投资备【2507-510112-99-01-899224】FGQB-0369号批准建设，项目业主为成都泉茂置业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例 60.23%；银行贷款，出资比例 39.77%，招标人为成都泉茂置业有限公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。2. 项目概况与招标范围工程建设项目名称：龙泉东洪片区 70 亩住宅、商业及配套工程项目工程建设项目建设地点：成都市龙泉驿区大面街道陵川社区工程建设项目规模：项目占地约 70亩，建设住宅兼商业，新增总建筑面积约 16.28万平方米，容积率 2.5。其中住宅 19栋，层数 17-26层，建筑面积约 11.43万平方米；商业 4栋(部分），层数 1层，建筑面积约 1877平方米；地下室 2层；并建设相应给排水、电路、消防等配套设施。工程建设项目施工预计开工日期和建设周期：539天。建筑安装工程费/工程概算：/招标项目：龙泉东洪片区 70 亩住宅、商业及配套工程项目监理招标范围：本项目所有施工图及工程量清单范围内（含设计变更）工程的施工及缺陷责任期全过程监理。，详见第五章服务要求服务期限：监理合同签订之日起至本项目建设工程并联竣工验收合格、缺陷责任期满并办理移交手续后为止。质量标准：合格3. 投标人资格要求3.1 资质条件投标人具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。总监理工程师具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）资质。投标人须提供相关证明资料：投标人营业执照或事业单位法人证书扫描件、投标人资质证书扫描件、总监理工程师资质证书扫描件。3.2 财务要求近 3 年无亏损。投标人须提供相关证明资料：投标人 2022年至 2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表扫描件，至少包含资产负债表、现金流量表、利润表。注：投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。3.3 业绩要求投标人近年（2022年 01月 01日至投标截止时间内，以合同签订日期为准）具有 1个已完成类似项目业绩。注：类似项目指建筑面积不低于 13万平方米的房屋建筑工程监理业绩。投标人须提供相关证明资料：项目情况表、合同协议书、验收证明等。3.4 信誉要求至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。投标人须提供相关证明资料：网页截图。3.5 其他要求企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。投标人须提供相关证明资料：备案证明复印件或网页截图3.6 联合体投标本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年 07月 28日 17时 00分（北京时间 24小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)获取招标文件，不提供纸质文件。潜在投标人需先在中化商务电子招投标平台进行网上注册（免费）。4.2 中标人须支付平台使用及技术支持费 990元人民币。中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86395191招标文件获取补充说明：无。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间：2025年 08月 14日 10时 00分。5.2 投标文件递交地点：中化商务电子招投标平台。投标文件递交补充说明：投标人应在投标截止时间前，将使用投标人 CA签章和加密的投标文件上传至中化商务电子招投标平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收。6. 发布公告的媒介本次招标公告在、中化商务电子招投标平台上发布。7. 联系方式招标人：成都泉茂置业有限公司地址：四川省成都市龙泉驿区大面街道东洪路 426号附 10号联系人：张伶曼电话：18723365825 电子邮件：zhanglingman@sinochem.com 招标代理机构：中化商务有限公司{zl招标代理签章地址：北京市丰台区丽泽路 24号院平安幸福中心 B座 23层联系人：郑慧珺中化项目经理签名电话：13627885273 电子邮件：zhenghuijun@sinochem.com 8. 异议潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中化商务电子招投标平台以书面形式提出，并加盖投标人 CA电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人见招标公告第 7条招标代理机构联系方式。9. 监督部门招标人监督部门及联系方式：金茂西南企业管理（天津）有限公司，028-61817930招标代理机构监督部门及联系方式：风险合规部 , 孟祥勇 , 010-83923272, mxy@sinochem.com本次招标项目业务联系方式见招标公告第 7条。10. 其他本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中化商务电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)进行。日期：2025年 07月 21日