六合NO.2022G107地块项目监理招标公告



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Title













第一章 招标公告



（六合分中心）六合NO.2022G107地块项目监理招标公告



标段编码：LHFJ2500924-02JLGH



 



1. 招标条件



本招标项目六合NO.2022G107地块项目已由南京市六合区发展和改革委员会以六合NO.2022G107地块项目（项目审批文号:六发改备[2024]584号）批准建设，项目业主为南京六合合棠邑居房产开发有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京六合合棠邑居房产开发有限公司。现对该项目监理进行公开招标。













捷宏润安工程顾问（江苏）有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。









2. 项目概况与招标范围



  2.1 建设地点：南京市六合区



  2.2 招标范围：具体包括设计阶段、施工前期准备阶段，施工阶段（不含供配电工程），竣工验收阶段及缺陷责任期等全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，安全管理、合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围等。





  2.3 服务期限：1000日历天















  2.4 合同估算价：1,730,000.00元



  2.5 招标项目类型：房屋建筑



  2.6 工程规模：六合NO.2022G107地块项目总建筑面积约57755.49平方米，其中地上建筑约40992.43平方米，地下建筑16763.06平方米，共计10栋（含6栋住宅、1栋物业用房、2栋配电房、1栋开闭所），建筑物最高17层，建筑物最高52.8米。



  2.7 其他说明：1本项目建设地点因系统限制无法全部显示，该项目具体建设地址为江苏省南京市六合区，北至果老滩路、南至芳棠路、西至龙马路、东至金江公路。



3. 投标人资格要求



  3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：











  资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质证书。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营库的扫描件为准）

















  总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营库的扫描件为准）

































  其他要求：（1）潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。（2）投标人须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年12月-2025年5月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；如项目总监属事业编制单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，须提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料；如项目总监属退休人员须提供退休证及与投标人签订的有效劳动合同。以上证明资料需要投标人自行扫描上传至电子投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。（3）资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。（4）投标人须满足以下要求：（符合并提供承诺书加盖公章，原件扫描上传至电子投标文件中）①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；④企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；⑤符合法律法规规定的其它要求。（5）本项目投标的总监理工程师无在监工程。（符合并提供承诺书加盖公章，原件扫描上传至电子投标文件中）（6）总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）（符合并提供承诺书加盖公章，原件扫描上传至电子投标文件中）：①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（7）投标人须按照第七章“其他”中给定的《资格审查承诺书》格式进行承诺，否则将作为资格审查不通过处理。













  3.2 本次招标是否接受联合体投标：否



4. 招标文件的获取

  4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。



  4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。



5. 投标文件的递交



  5.1 投标文件递交截止时间：2025-08-15 10:30:00。



  5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。



  5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。



6. 资格审查办法



  本项目采用资格后审方式进行资格审查。



7. 评标方法

  7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法



  是否评定分离：否



  7.2 具体评标办法：



 















条款号

条款内容

编列内容





2.2.1

分值构成（总分100分）





资信业绩部分：20.00 分





监理大纲部分：14.00 分





投标报价：44.00 分





其他评分因素：22.00 分







2.2.2

评标基准价计算方法





方法一 ：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。







方法二： 有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。







方法三： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A*K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，98.5%，99%，99.5%，100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件