公告公告标题：广州之窗总部大厦 物业管理服务直接采购公示公告内容：

广州之窗总部大厦   

物业管理服务直接采购公示

                                                                                                                                                                  （方案编号：FWFA00000051250）

 

一、采购条件

本次询价采购人为  中交四航局总承包工程有限公司      ，招标项目资金来自自有资金（资金来源），出资比例为100% 。该项目已具备采购条件，现对   广州之窗总部大厦物业管理服务        （物资名称）采购进行直接采购公示。

二、项目概况与采购内容

2.1项目概况：乙方使用范围为该大厦 36 层整层（以下简称该物业）,该物业的总建筑面积为 2389.6111平方米。该物业用途为     办公     。

2.2项目工期：物业管理期限：2025 年6月1日至 2026年 5 月 31 日，该物业使用期间乙方接受甲方为该大厦的物业管理公司。

2.3项目地址：广州市海珠区沥滘路368号（写字楼）。

三、直接采购适用的情形及说明

直接采购适用的情形：

□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

四、采购商务情况

4.1结算方式：根据物业管理服务协议

4.2付款方式：根据物业管理服务协议

4.3履约保证金、质量保证金：无

4.4其他情况：无

五、供应商情况说明

1.丰富的管理经验：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司广东分公司拥有丰富的管理经验，并且在1998年取得了国际认证的ISO9001管理证书，1999年取得了国际认证的ISO14000环保管理证书。

2.专业的服务：该公司以卓越服务、严守专业纪律著称，勇于开创新领域，力求在各方面做到完美。他们能够为不同楼盘提供度身定做的服务内容，满足业主和租客的需求，同时给予物业投资者良好的升值及租售回报。

3.  不存在以下情况：

 （1）被省级及以上行业主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法 失信企业名单；

（5）在“信用中国” 网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人 名单；

（6）列入中交集团范围内的 D 级供应商；

（7）列入中交集团管控名单且在管控期限内的供应商；

（8）列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的供应商；

（9）列入中交集团重点关注名单且处于整改期内的供应商；

六、公示期限

2025年月7日29日 至 2025年 8月1日（公示期限不得少于3日）

七、联系方式

联 系 人：  刘鸿娟         

联系地址：广州市海珠区沥滘路368号广州之窗36楼         

联系电话： 15920494891          

 

附件列表 序号附件名称附件说明操作 物资信息 序号设备物资名称设备物资说明单位 1 物业 包含物业费、停车费、水电费、及停车管理费等 批 验证码验证码取消确定 列表 序号公告类型公告名称环节