乐园道地块东侧部分区域场地位于河西区地铁6号线乐园道地铁站旁，本次招选范围为图中绿框场地，面积约为352平米，本次招选场地用于通道和临时停车业态使用。（见场地图）。

天津津轨商业管理有限公司根据乐园道场地现状（下图绿框），现状招选使用单位，对该场地作为通道和临时停车业态使用，不得用于商业经营使用，诚招有需求的单位，报名参选。

一、招选方

招选方：天津津轨商业管理有限公司

二、项目要求与场地提供范围

（一）场地图

 

（二）使用业态：通道和临时停车。

（三）场地交付时间：以招选方通知为准。

（四）场地交付标准：场地现状使用。

（五）场地相关证件：招选方确保场地使用权，不提供任何证件（土地证、产权证等），使用方自行办理其他全部许可手续。

（六）场地使用期限结束，使用方及使用方合作单位需立即无条件撤离，并将场地恢复原样或招选方认可的状态，所产生一切费用由使用方自行承担，招选方不承担任何责任与费用。

（七）场地使用期限期限内，如轨道集团或政府管理单位需要收回土地，则招选方可随时收回场地，且不承担任何责任；使用方须无条件配合，并将场地恢复原样或招选方认可的状态，所产生一切费用由使用方自行承担，招选方不承担任何责任。

（八）使用方要求：

1、使用方在中华人民共和国境内注册且具备独立法人资格；注册资本金10万元以上（含10万），使用方不得为失信执行人，其法定代表人未被限制高消费。

2、现场所发生的一切费用均由使用方承担；

3、使用方不得在场地内建设建筑物及构筑物，只做通道和临时停车使用；

4、场地安全、信访维稳、客诉、客伤等相关事宜均由使用方负责并承担相关费用，与招选方无关；

5、使用方不得将场地二次转包其他单位；

6、使用方不得违反国家法律，法规及各项规章制度，如有违反行为，使用方自行处理，与招选方无关。

（九）场地使用期限：从签订场地使用合同起36个月，无减免场地使用费政策。

（十）场地相关费用：使用方场地使用费每年不低于26980元，使用方每年支付一次相关费用。合同履约保证金10000元；如后期执行过程中场地使用期限不足1个月，按照实际发生天数结算。

（十一）签订合同时间要求：自发布中选通知后的15个工作日内完成签订合同工作，并按照签订的相关合同要求支付相关费用。

（十二）正式合同签订生效前，招选方有权对场地、比选条件进行最终解释、或变更项目情况，且不承担任何责任。

三、参选报名资格

（一）本次参选单位具体报名资格条件如下：

资格条件

1.在中华人民共和国境内注册且具备独立法人资格；

2.注册资本人民币10万（壹拾万）元以上；

3.商家不得为失信执行人，商家法定代表人未被限制高消费。

（二）中选后场地不得经营非法业务，不得以任何形式对场地进行二次转包。

（三）本项目不接受意向使用方联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人单位，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人单位，不得参加本次场地比选工作。

（四）报名单位报名时需缴纳10000元参选保证金。未中选单位，本次比选工作结束后，5个工作日内退还给商家；未缴纳参选保证金的单位不得参与比选工作，缴纳参选保证金截止时间与报名截止时间一致。

名        称：天津津轨商业管理有限公司

纳税人识别号：91120101MA06EX9M62

地 址、电话：天津市和平区新兴街汉口西道3号和谐大厦1811室、022-83997375

开户行及账号：上海浦东发展银行股份有限公司天津浦隆支行 77220078801300000544

四、比选方法

比选时，商务条件报价最高者，为本次中选单位。如存在两家或以上企业报价相同，则进行第二次报价，以此类推，直至选出中选单位。

五、参选报名计划工作安排 

（一）招选场地使用单位公告2025年7月30日至2025年8月1日，商家可在此期间报名，报名资料交至津轨商管公司402。报名材料包括：1、营业执照副本复印件（盖公章）；2、法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件（盖公章）；3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件（盖公章）；4、参选保证金缴纳汇款凭证复印件（未缴纳参选保证金的，报名无效）；以上文件均需盖公章。联系人及电话：洪鹏，022-83997379。缴纳招选保证金后与项目负责人联系，获取报名资料模板，并将扫描电子版发给项目负责人。

（二）比选时间：2025年 8月4日10点00分。

（三）本招选项目的报名截止时间为：2025年 8 月 1日16时00分（北京时间）。

六、招选比选工作

凡报名参选的商家，请各商家报名时的授权人或法定代表人于2025年8月4日10时00分携带招选报价函（如有变动，以招选方通知为准）到天津津轨商业管理有限公司418会议室（天津市西青区才智道36号）参与招选比选工作，未按照约定时间前往则取消招选比选资格。（若比选工作及方式改变，招选方另行通知）

诚邀各符合资格条件的单位前来报名，最终中选结果以招选方发出的书面通知为准。

2025年7月30日