济南起步区鹊山生态文化区（一期）二批次项目投建运一体化A-6项目精装修工程 重新招标招标公告



公共资源交易编号：2025JSQC91Z5012001

2025-07-31





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济南市建设工程招投标管理系统济南起步区鹊山生态文化区（一期）二批次项目投建运一体化A-6项目精装修工程 重新招标资格预审公告（代招标公告）































项目编号:

QC17202504030115

公共资源交易编号：

2025JSQC91Z5012001







项目名称:

济南起步区鹊山生态文化区（一期）二批次项目投建运一体化A-6项目精装修工程 重新招标







工程地点:

起步区大桥街道鹊山生态文化区鹊华东路西侧，鹊华西路东侧







资金来源:

国有（非财政）投资

出资比例：

100%







招标工程类型:

装修







本项目总投资额：

30000万元

招标项目合同估算价：

6830万元









结构形式：

框架

工程规模：

6536.87平方米











计划文号：

2402-370192-04-01-766381

建设单位：

济南鹊华城更建设投资有限公司





建设单位联系人：

杨经理

建设单位联系电话：

0531-86922911







代建单位：









代建单位联系人：



代建单位联系电话：









招标单位：

济南鹊华城更建设投资有限公司、中国建筑第八工程局有限公司







招标单位联系人：

杨经理

招标单位联系电话：

0531-86922911







招标代理单位：

山东智建项目管理有限公司







招标代理项目负责人：

王钊

招标代理项目负责人联系电话（手机）：

15169005323







招标代理联系人：

王钊

招标代理机构联系电话（手机）：

15169005323





是否评标分离

否











一、项目基本情况

1.项目名称：济南起步区鹊山生态文化区（一期）二批次项目投建运一体化A-6项目精装修工程2.建设地点：起步区大桥街道鹊山生态文化区鹊华东路西侧，鹊华西路东侧。建设规模：精装面积6536.87㎡，其中二标段精装面积2533.57㎡。 招标内容：本项目标段范围内的招标文件、施工图纸及工程量清单范围内全部工程的施工、调试、验收、保修及相关手续办理、移交等，需满足运营要求。（具体详见招标文件）。 3.计划施工工期：77日历天（具体开工日期以开工令为准）。 4.质量标准：合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。 5.标段划分：本项目共划分一个标段。



标段名称

规模

标段内容

单体信息

2标段6536.87平方米济南起步区鹊山生态文化区（一期）二批次项目投建运一体化A-6项目标段内精装修工程单体1:1;

二、招标内容

本项目标段范围内的招标文件、施工图纸及工程量清单范围内全部工程的施工、调试、验收、保修及相关手续办理、移交等，需满足运营要求。（具体详见招标文件）

三、投标条件



1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照及安全生产许可证；二标段投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。2、人员要求：（1）二标段拟派项目经理应持有建筑工程专业注册二级及以上建造师证（一级建造师注册证书必须为电子证书），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；（2）造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021-2023年度；企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。4、业绩要求：投标单位近5年（自2020年7月28日至2025年7月28日止），承担过类似项目业绩。注：二标段类似项目业绩指单项合同金额350万元及以上的公共建筑项目（厂房、仓库除外）装饰装修业绩【时间以合同签订时间为准】。5、信誉要求：（1）投标人自2022年7月28日至2025年7月28日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）。（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。6、二标段不接受联合体投标。

四、招标范围

本项目标段范围内的招标文件、施工图纸及工程量清单范围内全部工程的施工、调试、验收、保修及相关手续办理、移交等，需满足运营要求。（具体详见招标文件）





五、合格投标人确定方法

资格预审，二标段投标申请人数量不超过10家（含10家）时，全部参加投标；超过10家时，由招标人依法确定7家投标申请人参加投标。如果二标段领取资格预审文件的投标申请人数量少于10家（含10家）时，本项目不再进行资格预审以资格后审方式确定合格投标人。



六、招标文件的获取

资格预审文件的获取：凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上在规定时间前进行投标信息填报，并进行网上下载资格预审文件。招标文件获取时间：另行通知招标文件获取方式：在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行网上下载。



七、投标文件的提交



八、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请2025-8-4 17:00前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)按顺序制作为PDF文档上传至系统并下载回执： （1）营业执照副本； （2）资质证书副本； （3）安全生产许可证； （4）项目经理注册建造师证、安全生产考核合格证书（B类）； （5）近三年的财务报表； （6）符合本公告要求的业绩合同； （7）企业信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）； （8）“中国执行信息公开网”网站查询截图； （9）法定代表人授权委托书及被授权人身份证； 备注： ①潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资格审查为准。 ②潜在投标人须在规定时间前在济南市公共资源交易网（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）进行单位信息注册。

九、其他

1、资格预审文件的获取：（1）时间：2025年7月29日00时00分至2025年8月4日17时00分。（2）方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行投标信息填报，并进行网上下载。2、本次公告同时在、济南公共资源交易网、济南新旧动能转换起步区网站及相关媒体上发布。3、招标人异议联系人：杨经理；招标人异议联系方式：0531-86922911。4、投标文件的提交：详见招标文件。

十、凡有意参加投标者，请在2025-08-04 17:00前登陆济南公共资源交易中心网站的交易主体登陆，建设工程入口查找项目进行投标信息填报。



投诉电话

0531-66604303

技术支持电话

0531-67880116

技术支持电话：13306426582，15335322953

CA办理电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/

公告时间:2025年7月29日 - 2025年8月4日





















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