白浪滩·都市里（一期）项目设计服务

招标公告

1.招标条件

本招标项目白浪滩·都市里（一期）项目设计服务已由防城港市防城区发展和改革局以2503-450600-04-01-405409（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人为防城港慧融投资有限责任公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为：

项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

招标项目编号：E4506002841001677001


报建号（如有）：无


建设地点：广西壮族自治区防城港市防城区江山半岛


建设规模及设计内容：本项目设计范围涉及总建筑面积约56.54万平方米，道路工程面积约29017㎡。项目主要设计服务内容包括但不限于：（1）山海湾三区、五区（建筑面积466674.98㎡）施工图设计、后期施工指导、施工现场配合、图纸变更优化、竣工图审核等工作；（2）停车场B段（建筑面积22986.25㎡）施工图设计及后期施工指导、施工现场配合、图纸变更优化、竣工图审核等工作；（3）山海湾六区、七区（建筑面积63762.51㎡）施工图设计、后期施工指导、施工现场配合、图纸变更优化、竣工图审核等工作；（4）停车场二区、三区配置商业（建筑面积12159.93㎡）方案设计优化、施工图设计及后期施工指导、施工现场配合、图纸变更优化、竣工图审核等工作；（5）白浪滩·都市里项目市政道路及配套（长度共计2918.644m，道路设计面积29017㎡）设计施工图部分后期施工指导、施工现场配合、图纸变更优化、竣工图审核等工作。


合同上控价：688.00万元


质量要求：符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，并通过国家相关部门组织的审查。


标段划分：标段(包)编号：E4506002841001677001001，标段(包)名称：白浪滩·都市里（一期）项目设计服务 。


设计服务期限：90日历天 ，定额期限90日历天 【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期， 确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。】


招标范围：施工图设计招标。其他 ：施工图设计、施工图变更优化、竣工图审核、后期施工指导、施工现场配合等，包括但不限于以下内容及专业：总平面设计；市政道路设计；单体房屋建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、防雷、节能等专业设计内容。设计内容不包括园林（绿化）设计、基坑支护设计、室内精装修设计、幕墙设计、钢结构深化设计、变配电设计、夜景照明设计、智能化设计、装配式设计、BIM 设计、绿色建筑及可再生能源、海绵城市等专项设计。 【备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标。】

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称：“桂建云”）入库手续并处于有效状态， 具备建筑行业工程设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级以上资质或工程设计综合甲级资质 【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点,合理设置企业资质等级,不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的,不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时,注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的,联合体资质按最高的企业计取；3、防城港市具有建筑工程、市政工程施工总承包贰级、叁级资质的企业,以及防城港市外具备建筑工程、市政工程施工总承包特级、壹级企业在防城港市注册成立具备独立法人资格的子公司,据据《防城港市住房和城乡建设局关于试行调整部分建筑业企业资质承包工程范固的通知(试行)》,经市住建局审核认定后,可在本市行政区城内承揽现有资质类别承包范围内更高一等级资质相应的业务。】 ，并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求：项目负责人须具有建筑专业一级注册建筑师执业资格，同时具备中级及以上职称，且已录入“桂建云”并处于有效状态。


3.2业绩要求： 有要求：近3年内 （2022年01月01日至投标截止日前） 具有1个类似工程设计业绩，类似业绩指：2022年01月01日至投标截止日承接或完成过单项合同工程设计费在的300万以上（含300万）的房屋建筑工程设计业绩至少1项（以施工图审查合格报告书为准） （一般功能、规模、项目类型等相近，由招标人指定何种因素相近, 已完成项目以施工图审查合格报告书为准， 在建项目以设计合同或中标通知书为准。 如进行设计方案招标（不含施工图部分内容）的，对应的方案或初步设计批复文件可作为已完成项目依据。）。 【备注：时间的限定一般按近三年，具体时间由招标人填写；对于已完成项目和在建项目的时间节点，除城市轨道交通工程项目和铁路综合交通枢纽站城一体化项目等有特殊要求的项目外，均按上述表述。】


3.3本次招标不接受联合体投标。


3.4投标人信息以“桂建云”系统上的信息为准。


3.5 本项目不属于政府采购工程项目。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 2025年 9 月 9 日北京时间 至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·防城港）免费下载招标文件。

6.投标文件的递交及不见面开标说明

6.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西防城港）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/fcgggzy/)提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 9 月 29 日 9 时 30 分。


6.2投标人在投标截止前登录全国公共资源交易平台（广西防城港）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/fcgggzy/)上传加密的电子投标文件。投标截止后招标代理公布投标人名单，投标人代表通过防城港网上开标子系统（http://gx.fcgggzy.cn:10024/BidOpening/）使用个人CA锁进行开标签到，解密环节时间结束前均可签到；由招标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密环节时间为60分钟，投标人使用加密投标文件的CA锁解密投标文件，签到完成后才可进行投标文件的解密。在规定时间内，投标人应通过防城港网上开标子系统完成签到及解密，否则，视为投标人撤销其投标文件。如投标人代表需到现场参加开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证和加盖公章的身份证复印件（法定代表人参加现场开标会时，只需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件）现场核验。如投标人需在现场进行网上开标室签到和投标文件解密的，须自行携带手提电脑、个人CA锁、企业CA锁进入开标现场。由于投标人原因造成签到不成功或投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。


6.3 防城港网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://gx.fcgggzy.cn:10024/BidOpening/）， 使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载


6.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。


6.5 投标人及时到广西壮族自治区公共资源交易中心办理个人CA，投标人代表采用个人CA进行开标签到及开标记录表签章，不再支持企业CA代替签到、签章。办理方式详见网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html

7.评标方式

综合评估法（设计方案招标）

8.设计费用支付方式

8.1.预付款支付

按合同专用条款约定。

8.2.进度支付

按合同专用条款约定。

9.本项目要求采用新型技术（可选）

无

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、{本网站(http://www.{wz_now)、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000）、防城港市工程招标造价信息网(http://www.fcgzbzj.cn)、全国公共资源交易平台（广西·防城港）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/fcgggzy/）发布。

11.交易服务单位

防城港市公共资源交易中心。

12.监督部门及电话

防城港市防城区建设工程招标投标站。


0770-3252821。

13.注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。 由于“桂建云”系统与全国公共资源交易平台（广西防城港）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/fcgggzy/)的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次）， 投标人应自行预留足够的时间将所需投标材料上传至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

14.联系方式

2025年9月9日